Op te frissen woning in rustige woonwijk!
€ 315.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een gezellige instapklare woning? Ontdek dan deze charmante gezinswoning, gelegen in een rustige, doodlopende straat in Herent centrum.
Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een gezellige leefruimte met een airco-unit die zowel kan verwarmen als koelen. Aansluitend vind je de keuken, uitgerust met kookplaat, oven, dubbele wastafel en voldoende kastruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2019) met regendouche, stijlvol badkamermeubel en tweede toilet.
Buiten geniet je van een overdekt terras en een aangename, omheinde tuin met gras. Bovendien is er nog een praktische opbergruimte in de tuin, een oprit met plaats voor 1 wagen en een garage met automatische poort.
Doorheen de jaren werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd:
- 2017: Vernieuwing van alle ramen met hoogrendementsbeglazing;
- 2020: Installatie van 3 airco-units (leefruimte + 2 slaapkamers);
- 2022: Volledige dakvernieuwing met extra isolatie;
Kortom: een solide woning met vele troeven, gelegen in een gezinsvriendelijke, rustige wijk, klaar om verder opgefrist te worden naar jouw smaak!
Interesse? Neem snel contact op via info@immolivit.be of 016 15 31 15 voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251030-0003722847-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 842 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.88 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
