Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige duplex met ruim terras en garage in Herent
Deze prachtige duplex combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen in Herent, op slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Leuven, geniet je hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De E40 bevindt zich op slechts 5 km, waardoor Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een open indeling, ideaal om heerlijk te ontspannen of gezellig gasten te ontvangen. De ruime garage, met rechtstreekse toegang tot de duplex, biedt extra comfort en veiligheid.
Een absolute troef is het ruime terras, waar je volop kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als master bedroom, kinderkamer, bureau of logeerkamer. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een badkamer met een douche in bad.
Scoop sale vanafprijs van €269.000.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlotte verbinding met Leuven!
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2026-1144716-5_10_2026.pdf
- EPC GD.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-1144711-5_10_2026.pdf
- maatregelregister.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1144710-5_10_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1144715-5_10_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1144705-5_10_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-1144707-5_10_2026.pdf
- SI.pdf
- Bijlage Notulen AV MOLENVELD 12-12-2024.pdf
- Bijlage Notulen AV MOLENVELD 13-12-2023.pdf
- 20251209 AV NOTULEN MOLENVELD.pdf
- EPC.pdf
- Elektrische keuring.pdf
- Asbest inventaris.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
BRUSSELSESTEENWEG 298 / A4 HERENT
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.