Prachtige Villa woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, dubbele garage met zuidgerichte tuin
€ 680.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
De villa is centraal gelegen in een rustige straat te Herent met zeer gunstige bereikbaarheid naar Leuven centrum via de E314 en op slechts 2,5km van station Herent. Gelegen op een zonnig zuidgericht perceel van 799m² met prachtig aangelegde tuin, volledig omheind.
De woning werd grotendeels gerenoveerd en uitgerust met een nieuwe keuken voorzien van alle toestellen en comfort. Nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Gunstige EPC score C.
Via de statige inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de zonnige, lichte woonkamer. De woonkamer is charmant opgedeeld in een zithoek en eethoek gedeelte waarbij u een mooi uitzicht op het terras en de tuin geniet. De vernieuwde keuken met eethoek en aansluitend een praktische berging en wasplaats zorgen voor een zeer functionele woonst. Dankzij de dubbele inpandige garage met automatische poorten en de staanplaatsen in de voortuin is er voldoende berging mogelijkheden voor wagens of allerlei andere zaken.
Het gelijkvloers biedt nog een slaapkamer, bureaukamer of praktijk kamer, ideaal voor thuiswerken of voor zelfstandige beroepen.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten. De vernieuwde badkamer met 2de toilet, ligbad en inloopdouche zijn absoluut een eyecatcher.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangeplant en is voorzien van een zonnig terras, tuinberging en een heerlijke jacuzzi hoek. Kom snel deze parel samen met ons ontdekken.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor een bezoek op 015 15 15 15.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260520-0003874039-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.017 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 799 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed
