Strakke en moderne villa met high-end afwerking
€ 830.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 364 m² bewoonbaar
- 868 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusieve High-End villa in Herent - Tijdloze architectuur nabij Leuven
Op een steenworp van Leuven, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die hoog scoort op vlak van design, leefcomfort en afwerkingsniveau. Dit is wonen op het allerhoogste niveau!
Bij het betreden van de woning valt meteen het ruimtelijk gevoel en lichtinval op. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die een naadloze verbinding creëren met de tuin. De afzonderlijke TV-hoek biedt een gezellige, intieme plek om te ontspannen, terwijl de open leefkeuken uitnodigt tot stijlvol genieten en gastvrij ontvangen.
De leefkelder is een absolute troef: volledig afgewerkt in dezelfde hoogwaardige materialen als de rest van de woning en voorzien van daglicht, waardoor deze verdieping voelt als volwaardige extra leefruimte. Hier bevindt zich een ingebouwd bureau, ideaal voor wie thuis werkt in alle rust en discretie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan een masterbedroom met ingebouwde kastenwand. De badkamer is een toonbeeld van luxe: hoogwaardige materialen, een verfijnde afwerking en een serene sfeer zorgen voor een wellnessbeleving in eigen huis.
Deze woning biedt een uiterst goed EPC, is voorzien van alle nieuwste technieken en is volledig instapklaar (inclusief heel wat maatmeubilair).
De woning is nooit eerder bewoond, en wordt verkocht onder 21% BTW.
Benieuwd om deze parel te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek op 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24038-G-DBA_2017022247/EP16989/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 12 kWh/m²/jaar
- E-peil: E8
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 364 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 868 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
