De Oude Korenmolen van Veltem, een unieke villa op een perceel van 47 are
€ 1.200.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Jouw zoektocht
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen in een stukje geschiedenis de Oude Korenmolen van Veltem
Op zoek naar een woning die écht anders is? Deze voormalige molen uit 1866 werd in 2015 volledig gerenoveerd door architect Stefan Soenens. Het resultaat: een unieke villa waar karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
Binnen valt meteen de hoogwaardige afwerking op. Epoxyvloeren, maatwerk in Corian en een indrukwekkende zwevende trap geven de woning een strakke, moderne toets, terwijl authentieke molenelementen subtiel verwijzen naar het verleden. Dankzij doordachte domotica en grote lichtstraten baden de ruimtes in natuurlijk licht.
De ruime leefkeuken met eethoek kijkt uit op het terras en de uitgestrekte tuin van maar liefst 47 are een plek waar rust en privacy centraal staan. Verder geniet je van een gezellige zithoek, een master bedroom met luxebadkamer en een polyvalente ruimte beneden met grote raampartijen en eigen badkamer. Ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of werkplek.
En werken met uitzicht? Dat kan hier ook. Het bureau biedt een prachtig panoramisch zicht over Veltem-Beisem inspiratie gegarandeerd.
Deze oude korenmolen is geen gewone woning, maar een plek met een verhaal. Een unieke kans om te wonen in luxe, omringd door groen en karakter.
Ben jij klaar om de stap te zetten naar jouw ultieme thuis? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jou is!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen, thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220922-0002672079-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- WET EPC - LABEL C
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-geen -deel1
- WET RechtVanVoorkoop-geen -deel1
- ALG Mobiscore
- WET Gewestinfo-agrarisch gebied - deel1 - alle delen
- WET Overstromingsgevaar-deel1
- WET Overstromingsgevaar-perceel D, gebouw A - deel2
- WET Overstromingsgevaar-perceel D -deel3
- WET Overstromingsgevaar-perceel A -deel4
- PLAN kadasterplan Molenstraatje 2
- WET bodemattest ABA_24111E040900_000_20250123230.
- WET bodemattest ABA_24111E041700B000_20250123227
- WET bodemattest ABA_24111E041800B000_20250123228
- WET bodemattest ABA_24111E041800C000_20250123229
- WET bodemattest ABA_24111E041900B000_20250123231
- WET OnroerendErfgoed-ja
- ALG Luchtfotos
- WET EK - CONFORM
- WET vastgoedinformatie VIP-00428338.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428339.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428340.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428341.pdf
- WET vastgoedinformatie VIP-00428342.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.076 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1866 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
