Opbrengsteigendom
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 433 m² grond
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom op een perceel van 4a33 biedt een unieke combinatie van investeringspotentieel en wooncomfort. Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen, een garage en twee staanplaatsen, ideaal voor wie zoekt naar een rendabele vastgoedbelegging of een praktische kangoeroewoning.
Gelijkvloers appartement (1 slaapkamer)
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over:
- Een lichtrijke leefruimte met open keuken
- 1 comfortabele slaapkamer
- Badkamer met badkamermeubel en douche
- 2 toiletten
- Ruime berging
Groot terras, perfect om in alle rust te genieten.
Duplex appartement (3 slaapkamers) eerste verdieping
Het ruime duplex appartement biedt:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Een ruime leefruimte met open keuken
- Ruime berging
- Groot terras
- Badkamer met badkamermeubel, bad/douche en toilet
- Apart toilet
Zolder voor extra opbergruimte.
Extra troeven
- Garage
- 2 private autostaanplaatsen
- Ideaal als opbrengsteigendom met twee verhuurbare entiteiten
Perfect inzetbaar als kangoeroewoning dankzij de afzonderlijke indeling en toegangen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
Bel 078/48 47 00 of mail naar info@ap-p.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250813-0003664411-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- 110427 EK 51B GPDR .jpg
- EPC attest - 118547_26434_467423_Certificaat-20250813-0003664411-RES-1.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29279_487142_Asbestattest Lod. van Veltemstraat 51B, 3020 Herent.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29372_488387_Asbestattest 24111B0088-00K002.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29280_487143_Asbestattest Lod. van Veltemstraat 51A, 3020 Herent.pdf
- EPC attest - 118547_26435_467425_Certificaat-20250813-0003664406-RES-1.pdf
- EPC attest - 118547_8742_467422_Certificaat-20250813-0003664122-GD-1.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
