Halfopen woning in het centrum van Veltem
€ 325.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing te Veltem-centrum!
Deze statige woning gelegen in het dorpshart van Veltem werd doorheen de jaren zeer degelijk onderhouden maar heeft wat opfrissing nodig.
De woning beschikt over twee slaapkamers, basis ingericht keuken, badkamer met douche-in-badsysteem en toilet, grote leefruimte, aansluitende wasplaats en aparte bureau.
Indeling: bij het binnenkomen in de inkomhal is er vestiaireruimte en toegang tot de leefruimte, badkamer of vaste trap naar boven.
De leefruimte is ruim en heeft achteraan een groot schuifraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft bovendien toegang tot het achtergelegen terras en tuin.
Aansluitend is er de keuken met een achterdeur dat toegang tot de achtertuin biedt.
De wasplaats is zeer ruim met voldoende plaats voor het plaatsen van wasmachine, droogkast alsook enkele wasrekken. Hier is ook veel kastruimte aanwezig.
Op de bovenverdieping vinden we in totaal drie kamers terug. Twee van deze kamers zijn aaneensluitend en is ideaal om één ruimte te betrekken als slaapkamer en de andere te gebruiken als aansluitende dressing of bureau. De derde kamer kan dienen als extra badkamer of bureau.
Een grote troef van het pand is het gunstig energielabel (label C) waardoor je geen renovatieplicht hebt. De tuin is priviatief en het perceel heeft een totale oppervlakte van 2a 79ca.
Naast de woning is een garage aanwezig. Tussen de woning en de garage is voldoende plaats om eventueel een extra wagen te plaatsen.
Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Vraag snel je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251030-0003722317-RES-1
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
