Kangoeroewoning
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Jouw zoektocht
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit unieke vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de wensen van zowel investeerders als particulieren. Deze eigendom op een perceel van 4a33ca verenigt rendement, flexibiliteit en wooncomfort, met een onmiddellijk opbrengstpotentieel.
Het geheel bestaat uit twee volledig instapklare appartementen, een ruime hangar en twee privatieve buitenstaanplaatsen. Daarnaast leent de eigendom zich uitstekend tot kangoeroewonen.
Beide wooneenheden genieten van veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam wooncomfort. Een absolute meerwaarde zijn de twee uitzonderlijk ruime terrassen met zuidwestoriëntatie.
Gelijkvloers appartement (1 slaapkamer)
Een lichtrijke leefruimte met open keuken (40m²)
Eén comfortabele slaapkamer (12m²)
Badkamer met badkamermeubel en douche
Twee toiletten
Een ruime berging
Een groot terras, ideaal om in alle rust te ontspannen (42m²)
Duplex appartement (3 slaapkamers) – eerste verdieping
Drie volwaardige slaapkamers (8m², 13m² en 14m²)
Een ruime leefruimte met open keuken (45m²)
Een praktische berging
Een groot terras (35m²)
Badkamer met badkamermeubel, bad/douche en toilet
Apart toilet
Zolderruimte voor extra opslag
Ruime hangaar (30m²) met aparte meterkast
Twee privatieve buitenstaanplaatsen
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250813-0003664411-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- EPC attest - 118547_8742_467422_Certificaat-20250813-0003664122-GD-1.pdf
- EPC attest - 118547_26435_467425_Certificaat-20250813-0003664406-RES-1.pdf
- EPC attest - 118547_26434_467423_Certificaat-20250813-0003664411-RES-1.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29279_487142_Asbestattest Lod. van Veltemstraat 51B, 3020 Herent.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29280_487143_Asbestattest Lod. van Veltemstraat 51A, 3020 Herent.pdf
- 110427 EK 51B GPDR .jpg
- Asbestinventaris - 118547_29372_488387_Asbestattest 24111B0088-00K002.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
