Beschikbaar vanaf 24 jul. 2026
Nieuw
Ruime woning met grote tuin en uitzonderlijke werkplaats op toplocatie in Winksele
€ 615.000
Een pand van Immo Bern
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 399 m² bewoonbaar
- 2535 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze ruime en solide woning aan de Termerestraat 3 in Winksele. Met een bewoonbare oppervlakte van 399 m² (EPC) op een perceel van 25a 35ca biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over een royale inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor extra woonruimte.
Een absolute troef is de multifunctionele kelder van ca. 190 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter. Ideaal als atelier, praktijkruimte, hobbyruimte, werkplaats of opslag. Buiten geniet u van een grote tuin voor- en achteraan met groene verzichten, een ruim zonneterras en veel parkeergelegenheid langs de zij- en achterkant.
De woning is uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Spar, apotheek, bushalte en het station Leuven-Brussel bevinden zich op wandelafstand.
Troeven
✅ 399 m² BO oppervlakte (EPC)
✅ 4 ruime slaapkamers
✅ Lichtrijke leefruimte en ruime keuken
✅ Uitbreidbare zolder
✅ Kelder van ca. 190 m²
✅ Grote tuin met groene verzichten
✅ Ruim zonneterras
✅ Veel parkeerruimte
✅ Ideaal voor wonen, werken of hobby
✅ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Interesse? Contacteer IMMO BERN via info@immobern.be of 0493 73 96 72.
De woning beschikt over een royale inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor extra woonruimte.
Een absolute troef is de multifunctionele kelder van ca. 190 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter. Ideaal als atelier, praktijkruimte, hobbyruimte, werkplaats of opslag. Buiten geniet u van een grote tuin voor- en achteraan met groene verzichten, een ruim zonneterras en veel parkeergelegenheid langs de zij- en achterkant.
De woning is uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Spar, apotheek, bushalte en het station Leuven-Brussel bevinden zich op wandelafstand.
Troeven
✅ 399 m² BO oppervlakte (EPC)
✅ 4 ruime slaapkamers
✅ Lichtrijke leefruimte en ruime keuken
✅ Uitbreidbare zolder
✅ Kelder van ca. 190 m²
✅ Grote tuin met groene verzichten
✅ Ruim zonneterras
✅ Veel parkeerruimte
✅ Ideaal voor wonen, werken of hobby
✅ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Interesse? Contacteer IMMO BERN via info@immobern.be of 0493 73 96 72.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260227-0003812410-RES-1
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 399 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2535 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 399 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Bern
IMMO BERN, uw vastgoedmakelaar in regio groot Leuven!
IMMO BERN is een erkend vastgoedkantoor in Leuven (Herent). U kan bij ons terecht met het verkopen, verhuren, kopen en huren van woningen, appartementen en bouwgronden.
Met een persoonlijke aanpak begeleiden wij u doorheen het hele proces. Klanttevredenheid, professionaliteit en expertise staan daarbij centraal!
Bent u op zoek naar een pand of wilt u graag uw vastgoed verkopen of verhuren?
Bel of mail, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
Bern Vandenhoeck - IMMO BERN
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026