Nieuw
Residentieel gelegen villa met 4-5 ruime slaapkamers/bureau , 2 badkamers, 2 garages en een tuin op een perceel van 11a 71ca te Winksele gemeente Herent.
€ 775.000
Een pand van Immo Jan Stas
Overzicht
- 577 m² bewoonbaar
- 1171 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Residentieel gelegen villa met 4-5 ruime slaapkamers/bureau , 2 badkamers, 2 garages en een tuin op een perceel van 11a 71ca te Winksele gemeente Herent.
Dit mooie en vrijstaande eigendom is gelegen in de groene villawijk Schoonzicht die grenst aan Bertembos. U heeft met het openbaar vervoer, de fiets en de auto een gemakkelijke verbinding naar Leuven en naar UZ Gasthuisberg. Prima ligging aan de rand van Leuven en met een gemakkelijke verbinding naar Leuven, Brussel en de luchthaven.
Begane grond bestaande uit een ruime inkomhal met een apart toilet , wastafel en een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zitkamer en eetplaats, een afzonderlijke eetkamer “ensuite,” een ruim bureau/logeerkamer, nog een tweede bureau met wateraansluiting en een grote keuken met aansluitend een veranda.
Op het verdiep met open bureauruimte zijn 3 ruime slaapkamers gelegen die allen voorzien zijn van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende ruime dressing en badkamer. In de ruime nachthal (met ingebouwde kastruimtes) is naast een apart toilet ook nog een extra badkamer.
Op de tweede verdieping is een geïsoleerde mooi afgewerkte zolderruimte.
De woning is bovendien volledig onderkelderd met een dubbele garage, een hal met apart toilet, een wijnkelder, een voorraadkelder, een speelkelder en een stookkelder.
De tuin is zuid georiënteerd en bestaat uit een ruim zonneterras, grasveld en bebossing. Vooraan is een tuin en een oprit met plaats voor verschillende wagens.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Dit mooie en vrijstaande eigendom is gelegen in de groene villawijk Schoonzicht die grenst aan Bertembos. U heeft met het openbaar vervoer, de fiets en de auto een gemakkelijke verbinding naar Leuven en naar UZ Gasthuisberg. Prima ligging aan de rand van Leuven en met een gemakkelijke verbinding naar Leuven, Brussel en de luchthaven.
Begane grond bestaande uit een ruime inkomhal met een apart toilet , wastafel en een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zitkamer en eetplaats, een afzonderlijke eetkamer “ensuite,” een ruim bureau/logeerkamer, nog een tweede bureau met wateraansluiting en een grote keuken met aansluitend een veranda.
Op het verdiep met open bureauruimte zijn 3 ruime slaapkamers gelegen die allen voorzien zijn van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende ruime dressing en badkamer. In de ruime nachthal (met ingebouwde kastruimtes) is naast een apart toilet ook nog een extra badkamer.
Op de tweede verdieping is een geïsoleerde mooi afgewerkte zolderruimte.
De woning is bovendien volledig onderkelderd met een dubbele garage, een hal met apart toilet, een wijnkelder, een voorraadkelder, een speelkelder en een stookkelder.
De tuin is zuid georiënteerd en bestaat uit een ruim zonneterras, grasveld en bebossing. Vooraan is een tuin en een oprit met plaats voor verschillende wagens.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 577 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 34 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Jan Stas
Méér makelaar. Maximaal resultaat
IMMO JAN STAS werd in 1995 opgericht ( na 20 jaar ervaring in de vastgoedsector ) en is thans uitgegroeid tot een dynamische familiezaak en neemt een leidende positie in op de Leuvense vastgoedmarkt. Die positie hebben wij te danken aan de hoge eisen die wij stellen aan ons zelf en aan ons werk. Dat werk doen wij overigens met veel plezier en met grote betrokkenheid. Het kantoor streeft ernaar iets bijzonders tot stand te brengen tussen mensen en hun woonwensen. Met zorg en aandacht, maar ook vooral door de persoonlijke sfeer.
Wij zijn ten allen tijde bereid u bijkomend meer inlichtingen te verstrekken.
Ons team staat graag met veel enthousiasme voor u klaar en ……… wij hebben
dé sleutel voor u in handen !
Schoonzichtlaan67.2026
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025


