Nieuw
Te koop
€ 525.000
Een pand van KDC Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 1982 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achterin gelegen bungalow met twee slaapkamers, rustig en groen gelegen in Huldenberg. Deze instapklare woning werd in 2026 energiezuinig gerenoveerd en beschikt over een uitstekende EPC-score A. Gebouwd in de jaren 70 en gelegen op een prachtig perceel van 19 are 82 centiare.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, ruime L-vormige woonkamer van ca. 40m² met open haard en toegang tot het prachtige terras, volledig ingerichte keuken met kookplaat, oven en dampkap. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 11m², ingerichte douchekamer met 1 wastafel in meubel, garagebox/bijgebouw, ruime privatieve omheinde tuin.
Overige troeven: Dak woning + dak garagebox vernieuwd, 20 zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij van 8 kW en nieuwe dubbele beglazing, elektrische installatie conform.
Momenteel verhuurd aan 1250 euro/maand via een klassieke huurovereenkomst.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, ruime L-vormige woonkamer van ca. 40m² met open haard en toegang tot het prachtige terras, volledig ingerichte keuken met kookplaat, oven en dampkap. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 11m², ingerichte douchekamer met 1 wastafel in meubel, garagebox/bijgebouw, ruime privatieve omheinde tuin.
Overige troeven: Dak woning + dak garagebox vernieuwd, 20 zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij van 8 kW en nieuwe dubbele beglazing, elektrische installatie conform.
Momenteel verhuurd aan 1250 euro/maand via een klassieke huurovereenkomst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251104-0003725464-RES-1
- Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Holstheide 11 - Huldenber EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Grondplan.pdf (pdf)
- Legger en plan.pdf (pdf)
- Maatregelenregister.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- VGI.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.370 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.151 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1982 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
KDC Immo
KDC Immo
Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan.
Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen.
Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken.
Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!
7547630
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026