Bouwgrond te koop van 23A in hartje Sint-Agatha-Rode
Een pand van Polares
Overzicht
- 2363 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Mooie bouwgrond gelegen in het charmante Sint-Agatha-Rode, vlak bij de dorpskern, scholen, het openbaar vervoer en de E411. Deze locatie is ideaal voor wie landelijk wil wonen met een vlotte verbinding naar de stad, dankzij de centrale ligging tussen Leuven, Brussel en Waver.
De grond heeft een oppervlakte van 23 are, met een breedte van ongeveer 20 meter en een diepte van ongeveer 119 meter.
Het perceel is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning en is zuidwest georiënteerd, ideaal voor wie houdt van veel natuurlijk licht en zon in de tuin.
Bouwvoorschriften:
• Gevelbreedte: 12,4 m op de begane grond (max. 15 m diep)
• Verdiepingen: max. 12 m diep
• Zijdelingse vrije stroken: min. 3,5 m aan elke zijde
• Kroonlijsthoogte: max. 4,5 m
• Dakhelling: tussen 0° en 45°
• Bijgebouw toegestaan tot 30 m²
Graag meer info?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
De grond heeft een oppervlakte van 23 are, met een breedte van ongeveer 20 meter en een diepte van ongeveer 119 meter.
Het perceel is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning en is zuidwest georiënteerd, ideaal voor wie houdt van veel natuurlijk licht en zon in de tuin.
Bouwvoorschriften:
• Gevelbreedte: 12,4 m op de begane grond (max. 15 m diep)
• Verdiepingen: max. 12 m diep
• Zijdelingse vrije stroken: min. 3,5 m aan elke zijde
• Kroonlijsthoogte: max. 4,5 m
• Dakhelling: tussen 0° en 45°
• Bijgebouw toegestaan tot 30 m²
Graag meer info?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 13 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2363 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25186
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025