Nieuw
Minimalistische villa op toplocatie in Huldenberg
€ 597.000
Een pand van Covas Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 1339 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Minimalistische villa van architect Jan Bruggemans op toplocatie in Huldenberg. Uniek woonconcept bestaande uit zes modulaire volumes, volledig gericht op licht, ruimte en rust. De woning (ca. 165 m² bewoonbaar) biedt een uitzonderlijke architecturale beleving met geïntegreerde meubels, hoogwaardige materialen en een ingenieuze indeling. De strakke witte architectuur, geïntegreerde meubels en hoogwaardige materialen (natuursteen, massief hout) creëren een tijdloze, serene leefomgeving.
Gelegen op een prachtig perceel van 14 are, op het hoogste punt van Vlaams-Brabant tussen Leuven en Brussel, midden in akkers en weilanden en toch vlot bereikbaar. Via de carport en het brugpad kom je binnen in het centrale volume met de iconische draaitrap. De leefruimtes profiteren van overvloedig daglicht dankzij daklichten en semi-transparante wanden.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en vraagt opfrissing/renovatie, maar biedt een zeldzame kans om een meesterwerk van Bruggemans te bewonen. Compact én ruimtelijk tegelijk, met een tijdloze, serene uitstraling.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Gelegen op een prachtig perceel van 14 are, op het hoogste punt van Vlaams-Brabant tussen Leuven en Brussel, midden in akkers en weilanden en toch vlot bereikbaar. Via de carport en het brugpad kom je binnen in het centrale volume met de iconische draaitrap. De leefruimtes profiteren van overvloedig daglicht dankzij daklichten en semi-transparante wanden.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en vraagt opfrissing/renovatie, maar biedt een zeldzame kans om een meesterwerk van Bruggemans te bewonen. Compact én ruimtelijk tegelijk, met een tijdloze, serene uitstraling.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240819-0003343627-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 23 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 23 m² |
| Keuken | 23 m² |
| Leefruimte | 23 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1339 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3152/TK/05/2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026