Nieuw
Te koop
€ 820.000
Een pand van KDC Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 1136 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer rustig gelegen stijlvolle villa gelegen op een perceel van 11are36ca nabij het centrum van Huldenberg.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestairekast, apart toilet, ruime woonkamer van 47m² met parketvloer en gashaard, open plan volledig ingerichte leefkeuken (Amerikaanse koelkast, vriezer, stoomoven, combi-microgolf, koffiemachine, vaatwas en inductie kookplaat), bijkeuken/wasplaats, garage voor 1 wagen met automatische poort.
Verdieping 1: ruime nachthal, apart toilet, 4 ruime slaapkamers (17m² + 16m² + 15m² + 12m²), dressing, ingerichte badkamer (inloopdouche, bad en dubbele wastafel in meubel), ingerichte douchekamer (douche en wastafel in meubel).
Verdieping 2: ruime zolderverdieping met 2 vensters, verder in te richten met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Buitenruimte: aangenaam terras en zicht op groen, overdekt terras en tuinhuisje.
Overige informatie: 286m² oppervlakte volgens EPC, bouwjaar 2008, EPC B, zonneboiler, vloerverwarming op gelijkvloers, dubbele beglazing, verwarming op gas. Zeer rustige ligging in verkeersarm straatje, nabij alle voorzieningen.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestairekast, apart toilet, ruime woonkamer van 47m² met parketvloer en gashaard, open plan volledig ingerichte leefkeuken (Amerikaanse koelkast, vriezer, stoomoven, combi-microgolf, koffiemachine, vaatwas en inductie kookplaat), bijkeuken/wasplaats, garage voor 1 wagen met automatische poort.
Verdieping 1: ruime nachthal, apart toilet, 4 ruime slaapkamers (17m² + 16m² + 15m² + 12m²), dressing, ingerichte badkamer (inloopdouche, bad en dubbele wastafel in meubel), ingerichte douchekamer (douche en wastafel in meubel).
Verdieping 2: ruime zolderverdieping met 2 vensters, verder in te richten met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Buitenruimte: aangenaam terras en zicht op groen, overdekt terras en tuinhuisje.
Overige informatie: 286m² oppervlakte volgens EPC, bouwjaar 2008, EPC B, zonneboiler, vloerverwarming op gelijkvloers, dubbele beglazing, verwarming op gas. Zeer rustige ligging in verkeersarm straatje, nabij alle voorzieningen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230603-0002908830-RES-1
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Kausdelle 54 - Huldenberg EPC.pdf (pdf)
- Maatregelenregister 1 - huis.pdf (pdf)
- Maatregelenregister 2 - wei.pdf (pdf)
- VGI huis.pdf (pdf)
- VGI grond.pdf (pdf)
- Legger en plan pub.pdf (pdf)
- SI huis.pdf (pdf)
- SI wei.pdf (pdf)
- Bodemattest huis.pdf (pdf)
- Bodemattest wei.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1136 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
KDC Immo
KDC Immo
Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan.
Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen.
Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken.
Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!
5393727
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026