KDC Immo
Te koop
Tommestraat 39/a - 3040 Huldenberg
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Unieke hoeve met schuur op een perceel van 14are55ca nabij centrum Ottenburg. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte (zelfstandige, vrij beroep, kangoeroewoning, co-housing,…). Eigendom bestaat uit: schuur vooraan aan de straatkant met een vloeroppervlakte van 103m² (mogelijk om hier 3 verdiepingen in te creëren met een totaal van 300m²). Woning achteraan van in totaal 250m² bestaande uit: inkom, ruime keuken met eetplaats 31m², berging/wasplaats, traphal, apart toilet met wastafel, woonkamer van 35m² met kachel en toegang tot veranda. Verdieping 1: nachthal, apart toilet, 3 zeer ruime slaapkamers met parketvloer (32m² + 20m² + 13m²), in te richten zolder (extra kamer), atelier (vroegere stal van in totaal 65m²). Buitenruimte: prachtige aangelegde en privatieve tuin, zeer rustig gelegen vlak bij centrum en zijn voorzieningen, ruim terras, met veel privacy. Overige informatie: dubbele beglazing, verwarming op gas. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting naar D-score binnen de 5 jaar na aankoop. Momenteel 350m² bewoonbaar, mogelijk om 550m² bewoonbare oppervlakte te creëren.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 350 m² bewoonbaar
- 1455 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230919-0002992682-RES-1
- Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs | € 535.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.787 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1455 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |