Nieuw
Unieke dubbelwoonst op 35are!
€ 815.000
Een pand van Polares
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 3600 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, rust en mogelijkheden centraal staan? Deze prachtige, karaktervolle hoeve in het groene Ottenburg biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 35 are, geniet u hier van een weelderige tuin met sfeervolle terrassen en een idyllische vijver – een oase van rust midden in de natuur.
De woning is momenteel opgedeeld in twee volwaardige wooneenheden, wat tal van mogelijkheden biedt: kangoeroewonen, co-housing, investering of een combinatie van wonen en werken.
Woning 1 (nr. 33): Via de inkomhal betreedt u een gezellige leefruimte met open keuken, comfortabel én praktisch. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Aan de linkerzijde van de woning vindt u parkeergelegenheid en een aangenaam terras met tuintje.
Woning 2 (nr. 35): Deze ruime woning verwelkomt u met een inkomhal en gastentoilet. De leefkeuken en eetkamer vormen het hart van het huis en stralen warmte en gezelligheid uit. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een bureau en slaapkamer met ensuite badkamer, een tweede ruime slaapkamer en nog een extra badkamer. Verder ook nog een handige berging en inpandige garage.
De verdieping biedt een riante nachthal (momenteel ingericht als zithoek), een luxueuze master bedroom met een prachtige ensuite badkamer, en aan de andere zijde nog een extra slaapkamer met douche.
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven: een prachtig tuin waar natuur en privacy hand in hand gaan.
Deze unieke eigendom biedt een zeldzame combinatie van charme, flexibiliteit en een uitzonderlijke ligging.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets bijzonders!
De woning is momenteel opgedeeld in twee volwaardige wooneenheden, wat tal van mogelijkheden biedt: kangoeroewonen, co-housing, investering of een combinatie van wonen en werken.
Woning 1 (nr. 33): Via de inkomhal betreedt u een gezellige leefruimte met open keuken, comfortabel én praktisch. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Aan de linkerzijde van de woning vindt u parkeergelegenheid en een aangenaam terras met tuintje.
Woning 2 (nr. 35): Deze ruime woning verwelkomt u met een inkomhal en gastentoilet. De leefkeuken en eetkamer vormen het hart van het huis en stralen warmte en gezelligheid uit. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een bureau en slaapkamer met ensuite badkamer, een tweede ruime slaapkamer en nog een extra badkamer. Verder ook nog een handige berging en inpandige garage.
De verdieping biedt een riante nachthal (momenteel ingericht als zithoek), een luxueuze master bedroom met een prachtige ensuite badkamer, en aan de andere zijde nog een extra slaapkamer met douche.
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven: een prachtig tuin waar natuur en privacy hand in hand gaan.
Deze unieke eigendom biedt een zeldzame combinatie van charme, flexibiliteit en een uitzonderlijke ligging.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets bijzonders!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260314-0003822740-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Plan-2.jpg (JPG)
- Plan-1.jpg (JPG)
- VIP-00810280.pdf (PDF)
- VIP-00810279.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop.pdf (PDF)
- PLAN_verdeling 33-35.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar.pdf (PDF)
- OVAM _B015700S000.pdf (PDF)
- OVAM _ B015800M000.pdf (PDF)
- Nr35_keuring elektriciteit.pdf (PDF)
- Nr33_keuring elektriciteit.pdf (PDF)
- Kadaster_web.pdf (PDF)
- Gewestinfo.pdf (PDF)
- EPC_Florivalstraat 35, 3040 Huldenberg.pdf (PDF)
- asbestattest Florivalstraat 35, 3040 Huldenberg.pdf (PDF)
- asbestattest Florivalstraat 33, 3040 Huldenberg.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.189 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3600 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/26067
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
