Lichtrijke, moderne villa in perfecte staat op rustige locatie
€ 925.000
3040 LOONBEEK
Een pand van Immo Vermast
Jouw zoektocht
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1443 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Lichtrijke, moderne villa in perfecte staat op een landelijke en rustig perceel van +/- 14a43ca
GELIJKVLOERS: +/- 105 m²
- ruime inkomhal +/- 15 m² met apart toilet en wastafel
- bureel +/- 17 m²
- ruime living in 2 niveaus met zithoek en eetkamer +/- 55 m²
- perfect uitgeruste keuken +/- 16 m² met eiland en eethoek
EERSTE VERDIEPING: +/- 75 m²
- slaapkamer 1 +/- 17 m²
- mezzanine/zithoek +/- 16 m²
- slaapkamer 2 +/- 17 m²
- slaapkamer 3 +/- 12 m²
- badkamer +/- 11 m² (dubbele lavabo, bad en inloopdouche)
- apart toilet
TWEEDE VERDIEPING: +/- 35 m²
- nacht hal met ingemaakte dressing +/- 15 m²
- slaapkamer 4 +/- 17 m² met balkon uitgevend op de prachtige tuin
KELDERS: +/- 65 m²
- garage voor 1 wagen +/- 16 m²
- hal +/- 5 m²
- technische ruimte +/- 6 m²
- berging +/- 15 m²
- wijnkelder +/- 20 m²
DIVERS
- intensieve vernieuwbouw 2004
- materialen buitenschil:
binnenspouwblad baksteen, 10 cm EPS + sierpleister, ALU buitenschrijnwerk met dubbel en zonwerend glas, bitumineuze dakdekking
- materialen binnenafwerking:
keramische tegels gelijkvloers en wanden toilet/badkamer, eiken parket op verdiepingen, inmaakkasten massief hout, binnendeuren met fineerhout, keuken met granieten werkblad, decoratieve verlichtingsarmaturen
- elektrisch gestuurde vouwgordijnen
- screens
- zonne-tent boven keukenraam
- verwarming op mazout, sierradiatoren en vloerconvectoren
- 22 zonne panelen
- erfdienstbaarheid: recht van doorgang 1.5m links op het perceel ten voordele van linkerbuur (meer uitleg tijdens bezoek)
Energie
 |
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.573 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1443 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1443 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
