Lichtrijke, moderne villa in perfecte staat op rustige locatie
€ 925.000
3040 LOONBEEK
Een pand van Immo Vermast
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1443 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Lichtrijke, moderne villa in perfecte staat op een landelijke en rustig perceel van +/- 14a43ca
GELIJKVLOERS: +/- 105 m²
- ruime inkomhal +/- 15 m² met apart toilet en wastafel
- bureel +/- 17 m²
- ruime living in 2 niveaus met zithoek en eetkamer +/- 55 m²
- perfect uitgeruste keuken +/- 16 m² met eiland en eethoek
EERSTE VERDIEPING: +/- 75 m²
- slaapkamer 1 +/- 17 m²
- mezzanine/zithoek +/- 16 m²
- slaapkamer 2 +/- 17 m²
- slaapkamer 3 +/- 12 m²
- badkamer +/- 11 m² (dubbele lavabo, bad en inloopdouche)
- apart toilet
TWEEDE VERDIEPING: +/- 35 m²
- nacht hal met ingemaakte dressing +/- 15 m²
- slaapkamer 4 +/- 17 m² met balkon uitgevend op de prachtige tuin
KELDERS: +/- 65 m²
- garage voor 1 wagen +/- 16 m²
- hal +/- 5 m²
- technische ruimte +/- 6 m²
- berging +/- 15 m²
- wijnkelder +/- 20 m²
DIVERS
- intensieve vernieuwbouw 2004
- materialen buitenschil:
binnenspouwblad baksteen, 10 cm EPS + sierpleister, ALU buitenschrijnwerk met dubbel en zonwerend glas, bitumineuze dakdekking
- materialen binnenafwerking:
keramische tegels gelijkvloers en wanden toilet/badkamer, eiken parket op verdiepingen, inmaakkasten massief hout, binnendeuren met fineerhout, keuken met granieten werkblad, decoratieve verlichtingsarmaturen
- elektrisch gestuurde vouwgordijnen
- screens
- zonne-tent boven keukenraam
- verwarming op mazout, sierradiatoren en vloerconvectoren
- 22 zonne panelen
- erfdienstbaarheid: recht van doorgang 1.5m links op het perceel ten voordele van linkerbuur (meer uitleg tijdens bezoek)
Energie
 |
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.573 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1443 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1443 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
