Nieuwbouw woning - 5 slpk - 2 badk (6% BTW mogelijk)

Bij het betreden van de woning via de inkomhal op het gelijkvloers, vindt u een gastentoilet en een praktische berging. De ruime woonkamer met aansluitend eetgedeelte en open, volledig ingerichte keuken vormen het hart van de woning en bieden een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerdoeleinden. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een extra berging. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige en landelijke omgeving tussen de dorpskernen van Huldenberg en Loonbeek, en tegelijkertijd een vlotte verbinding naar belangrijke wegen richting Leuven en Brussel..

Kortom, deze nieuwbouwwoning biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en een topligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een instapklare en toekomstgerichte woning in de regio Huldenberg.

Dankzij de mogelijkheid tot aankoop onder het verlaagde btw-tarief van 6%, mits het voldoen aan de geldende voorwaarden*, biedt deze woning bovendien een aantrekkelijke financiële kans. De all-in prijs van 791.700 euro omvat :

• Grondwaarde : 210.000 euro (12% registratierechten)
• Constructie : 525.000 euro (6% of 21% BTW)
• Totaal : 791.700 euro (incl. 12% registratierechten & 6% BTW)

De voorwaarden voor de toepassing van het verlaagde 6% BTW tarief op het constructie-gedeelte van een aankoop in dit project zijn :

1. Het gaat over de enige en eigen woning : Dit wil zeggen dat men er ook effectief moet gaan wonen gedurende een periode van minimum 5 jaar.
2. Indien u op het moment van aankoop reeds eigenaar bent van een oude enige woning, dan kan u alsnog genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% op voorwaarde dat u deze oude woning verkoopt uiterlijk op 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het eerste jaar van de eerste ingebruikname van de nieuwe woning.
3. De totale bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200 m².