> Te koop > Ottenburg > Huis > Charmante vrijstaande woning midden in het groen – unieke ligging op 27a 64ca
Nieuw

Charmante vrijstaande woning midden in het groen – unieke ligging op 27a 64ca

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 2764 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU ***

In een uitzonderlijk bosrijke en rustige omgeving bevindt zich deze vrijstaande woning uit het midden van de jaren ’50, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 27a 64ca. De woning wordt omringd door tuin en bos, wat zorgt voor maximale privacy en een bijzonder gevoel van rust en natuurbeleving. Achteraan geniet u bovendien van een schitterend open zicht op agrarisch gebied.

Deze karaktervolle woning biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie in het groen.

De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met open haard, een keuken, eetkamer, bureau of extra slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers onder het dak.
De woning wordt verwarmd op gas via een propaantank.

Het pand is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en bevindt zich aldus in een zonevreemde situatie. Indien duidelijkheid bestaat over de vergund geachte toestand én deze voldoende kan worden aangetoond, kunnen de mogelijkheden inzake verbouwen en/of uitbreiden onderzocht worden door de gemeente Huldenberg, conform de zonevreemde regelgeving zoals opgenomen in de Vlaamse Codex.

Een zeldzame kans voor natuurliefhebbers, renovateurs of wie droomt van wonen in alle rust, omgeven door groen en met een prachtig vergezicht.

Graag meer informatie? Contacteer Dirk via 0489 02 77 55 of dirk@polares.eu

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260518-0003871247-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante vrijstaande woning midden in het groen – unieke ligging op 27a 64ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante vrijstaande woning midden in het groen – unieke ligging op 27a 64ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 979

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 168
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2764
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/26128
Charmante vrijstaande woning midden in het groen – unieke ligging op 27a 64ca foto {{pictureIndex}}

Charmante vrijstaande woning midden in het groen – unieke ligging op 27a 64ca

€ 350.000

Bergstraat 7 - - 3040 Ottenburg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?