De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Fantastisch gelegen vrijstaande bungalow
€ 469.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1770 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een fenomenale ligging tussen de velden, op wandelafstand van het bos en het centrum van Ottenburg, vinden we deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande bungalow.
Een unieke combinatie van rust, groen, privacy en een vlotte bereikbaarheid naar Waver!
De prefabwoning werd gebouwd in 1968-1969, maar verkeert dankzij het uitstekende onderhoud in een bijzonder goede en instapklare staat.
Bovendien biedt het ruime perceel van maar liefst 17a70ca interessante mogelijkheden tot uitbreiding (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften).
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet en praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De volledig ingerichte keuken sluit aan op de aangename leefruimte, die dankzij de vele raampartijen geniet van massa's natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het nieuwe terras, ideaal om te genieten van de rust en het groene uitzicht.
Via de nachthal bereiken we drie slaapkamers van respectievelijk 6,1 m², 11,7 m² en 12,5 m².
De grootste slaapkamer beschikt over een handige ingemaakte kleerkast.
De badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo en ligbad.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, extra berging en een ruime oprit met poort. Het volledig omheinde perceel biedt bovendien heel wat privacy.
Extra troeven: dubbele beglazing, verwarming op mazout met een chauffageketel van 2015. Het huidige EPC-label is E. Mits het plaatsen van isolatie aan de buitenmuren kan het EPC-label naar C worden gebracht, wat meteen een mooie energetische opportuniteit biedt.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande, instapklare woning op een uitzonderlijk mooie locatie, met bovendien de mogelijkheid om in de toekomst verder uit te breiden.
BEZOEKDAG: ZATERDAG 3 OKTOBER
Interesse? Schrijf u in via www.polares.eu.
Een unieke combinatie van rust, groen, privacy en een vlotte bereikbaarheid naar Waver!
De prefabwoning werd gebouwd in 1968-1969, maar verkeert dankzij het uitstekende onderhoud in een bijzonder goede en instapklare staat.
Bovendien biedt het ruime perceel van maar liefst 17a70ca interessante mogelijkheden tot uitbreiding (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften).
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet en praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De volledig ingerichte keuken sluit aan op de aangename leefruimte, die dankzij de vele raampartijen geniet van massa's natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het nieuwe terras, ideaal om te genieten van de rust en het groene uitzicht.
Via de nachthal bereiken we drie slaapkamers van respectievelijk 6,1 m², 11,7 m² en 12,5 m².
De grootste slaapkamer beschikt over een handige ingemaakte kleerkast.
De badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo en ligbad.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, extra berging en een ruime oprit met poort. Het volledig omheinde perceel biedt bovendien heel wat privacy.
Extra troeven: dubbele beglazing, verwarming op mazout met een chauffageketel van 2015. Het huidige EPC-label is E. Mits het plaatsen van isolatie aan de buitenmuren kan het EPC-label naar C worden gebracht, wat meteen een mooie energetische opportuniteit biedt.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande, instapklare woning op een uitzonderlijk mooie locatie, met bovendien de mogelijkheid om in de toekomst verder uit te breiden.
BEZOEKDAG: ZATERDAG 3 OKTOBER
Interesse? Schrijf u in via www.polares.eu.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260925-0003961816-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Breedte (m) | 26 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1770 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Garage | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
113862
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.