Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Huis te koop
Een pand van New Immo Service
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 397 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bertem (Korbeek-Dijle)
Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 3a97a, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E-40 op < 1 km, E-314 < 1,5 km), op slechts 3 km van Wetenschapspark Arenberg (o.a. IMEC, campus KU Leuven, ...), op 5km van Gasthuisberg en < 10 km van researchpark Haasrode. Ideaal qua ligging en uitvalsbasis.
Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (39 m²) met aansluitend een halfopen ingerichte keuken met kookeiland (12 m²), een grote, aparte berging/wasplaats (11m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.
Op de 1ste verdieping worden vier ruime slaapkamers voorzien (14,5-11-11-10,5 m²), een apart Wc-lokaal, een badkamer (11m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (2 m²) .
De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 375.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 290.000).
E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.
Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 3a97a, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E-40 op < 1 km, E-314 < 1,5 km), op slechts 3 km van Wetenschapspark Arenberg (o.a. IMEC, campus KU Leuven, ...), op 5km van Gasthuisberg en < 10 km van researchpark Haasrode. Ideaal qua ligging en uitvalsbasis.
Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (39 m²) met aansluitend een halfopen ingerichte keuken met kookeiland (12 m²), een grote, aparte berging/wasplaats (11m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.
Op de 1ste verdieping worden vier ruime slaapkamers voorzien (14,5-11-11-10,5 m²), een apart Wc-lokaal, een badkamer (11m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (2 m²) .
De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 375.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 290.000).
E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 397 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
New Immo Service
New Immo Service al meer dan 25 jaar @ your service
Al meer dan 25 jaar kan je bij New Immo Service terecht om een huis of appartement te huren of te kopen in Sterrebeek en omstreken.
Ook als je vastgoed wil verkopen of verhuren, zijn wij de geknipte partner.
We hebben ook tal van prachtige nieuwbouwprojecten in de aanbieding.
Een schatting, plaatsbeschrijving of opmeting nodig ? New Immo Service helpt je graag ! Ook voor energieprestatiecertificaten, asbestattesten en de keuring van elektrische installaties kan je een beroep doen op onze expertise.
Bij New Immo Service kan je rekenen op persoonlijke, professionele begeleiding. In onze totaalaanpak staan vertrouwen en flexibiliteit centraal.
7543076
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.