Nieuw
Charmante en zeer verzorgde woning nabij centrum Bertem
€ 449.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 476 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden woning is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen bevindt u zich bovendien op slechts 10 minuten van het centrum van Leuven en nabij het op- en afrittencomplex te Bertem.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woon- en eetkamer, evenals de volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met lavabomeubel en douche en aansluiting voor wasmachine/droogkast, een apart toilet en een aangename veranda voorzien van een zonnescherm.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of kinderkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van extra kamers. In de kelder is dan weer nog extra koele berging en opslagruimte.
Buiten geniet u op het terras, met rustgevende vijver, van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin waar privacy centraal staat. De garagebox en tuinberging zorgen voor voldoende opslagruimte.
Kortom, een gezellige en verzorgde woning op een toplocatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woon- en eetkamer, evenals de volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met lavabomeubel en douche en aansluiting voor wasmachine/droogkast, een apart toilet en een aangename veranda voorzien van een zonnescherm.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of kinderkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van extra kamers. In de kelder is dan weer nog extra koele berging en opslagruimte.
Buiten geniet u op het terras, met rustgevende vijver, van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin waar privacy centraal staat. De garagebox en tuinberging zorgen voor voldoende opslagruimte.
Kortom, een gezellige en verzorgde woning op een toplocatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 476 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Gerzenstraat 23 Bertem
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026


