Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gunstig gelegen ééngezinswoning met 4 slaapkamers
€ 535.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid samenkomen? Dan is deze woning in de Jozef Ginisstraat in Bertem zeker een bezoekje waard!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval geniet je hier van een open en gezellige sfeer, ideaal om te ontspannen na een drukke dag of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht voor het dagelijkse comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of een extra hobbyruimte kan gebruiken. Ook een berging en een apart toilet zijn aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, met voldoende mogelijkheden voor een gezin, een logeerkamer of een dressing. Er zijn 2 badkamers aanwezig waarvan één met ligbad.
Ook op energetisch en praktisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B geniet je van een gunstige energieprestatie. Bovendien zijn de attesten conform, zodat je met een gerust gevoel naar je nieuwe thuis kunt uitkijken. De aparte garage biedt extra comfort om je wagen veilig te parkeren of bijkomende bergruimte te creëren.
Ook de ligging is een grote troef. Je woont in Bertem, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Het openbaar vervoer zorgt voor verbindingen richting Leuven en omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E40 bereik je bovendien vlot Leuven, Brussel en andere bestemmingen.
Kortom, een lichtrijke en instapklare woning met drie slaapkamers, een praktische indeling, een aparte garage en een gunstige energieprestatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie, zonder meteen grote werken te moeten plannen.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan vandaag je bezoek via alex@sophimo.be!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval geniet je hier van een open en gezellige sfeer, ideaal om te ontspannen na een drukke dag of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht voor het dagelijkse comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of een extra hobbyruimte kan gebruiken. Ook een berging en een apart toilet zijn aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, met voldoende mogelijkheden voor een gezin, een logeerkamer of een dressing. Er zijn 2 badkamers aanwezig waarvan één met ligbad.
Ook op energetisch en praktisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B geniet je van een gunstige energieprestatie. Bovendien zijn de attesten conform, zodat je met een gerust gevoel naar je nieuwe thuis kunt uitkijken. De aparte garage biedt extra comfort om je wagen veilig te parkeren of bijkomende bergruimte te creëren.
Ook de ligging is een grote troef. Je woont in Bertem, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Het openbaar vervoer zorgt voor verbindingen richting Leuven en omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E40 bereik je bovendien vlot Leuven, Brussel en andere bestemmingen.
Kortom, een lichtrijke en instapklare woning met drie slaapkamers, een praktische indeling, een aparte garage en een gunstige energieprestatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie, zonder meteen grote werken te moeten plannen.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan vandaag je bezoek via alex@sophimo.be!
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid samenkomen? Dan is deze woning in de Jozef Ginisstraat in Bertem zeker een bezoekje waard!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval geniet je hier van een open en gezellige sfeer, ideaal om te ontspannen na een drukke dag of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht voor het dagelijkse comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of een extra hobbyruimte kan gebruiken. Ook een berging en een apart toilet zijn aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, met voldoende mogelijkheden voor een gezin, een logeerkamer of een dressing. Er zijn 2 badkamers aanwezig waarvan één met ligbad.
Ook op energetisch en praktisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B geniet je van een gunstige energieprestatie. Bovendien zijn de attesten conform, zodat je met een gerust gevoel naar je nieuwe thuis kunt uitkijken. De aparte garage biedt extra comfort om je wagen veilig te parkeren of bijkomende bergruimte te creëren.
Ook de ligging is een grote troef. Je woont in Bertem, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Het openbaar vervoer zorgt voor verbindingen richting Leuven en omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E40 bereik je bovendien vlot Leuven, Brussel en andere bestemmingen.
Kortom, een lichtrijke en instapklare woning met drie slaapkamers, een praktische indeling, een aparte garage en een gunstige energieprestatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie, zonder meteen grote werken te moeten plannen.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan vandaag je bezoek via alex@sophimo.be!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval geniet je hier van een open en gezellige sfeer, ideaal om te ontspannen na een drukke dag of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht voor het dagelijkse comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of een extra hobbyruimte kan gebruiken. Ook een berging en een apart toilet zijn aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, met voldoende mogelijkheden voor een gezin, een logeerkamer of een dressing. Er zijn 2 badkamers aanwezig waarvan één met ligbad.
Ook op energetisch en praktisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B geniet je van een gunstige energieprestatie. Bovendien zijn de attesten conform, zodat je met een gerust gevoel naar je nieuwe thuis kunt uitkijken. De aparte garage biedt extra comfort om je wagen veilig te parkeren of bijkomende bergruimte te creëren.
Ook de ligging is een grote troef. Je woont in Bertem, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Het openbaar vervoer zorgt voor verbindingen richting Leuven en omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E40 bereik je bovendien vlot Leuven, Brussel en andere bestemmingen.
Kortom, een lichtrijke en instapklare woning met drie slaapkamers, een praktische indeling, een aparte garage en een gunstige energieprestatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie, zonder meteen grote werken te moeten plannen.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan vandaag je bezoek via alex@sophimo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240918-0003376570-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.