Wonnig te koop in Bertem!!!
€ 395.000
3060 BERTEM
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: Renovatieproject met bouwgrond in het rustige Bertem
In een rustige straat in Bertem vinden we deze woning met bijzonder veel potentieel. Dit renovatieproject biedt niet alleen een gezinswoning, maar ook een achterliggend perceel bouwgrond met toegang tot een andere straat een absolute meerwaarde voor investeerders of projectontwikkelaars.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping of sla je links af naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een centrale wand, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte op te delen in een gezellige leefruimte en een aparte eetkamer.
Aansluitend bevindt zich een bijgebouwd gedeelte van de woning. Van hieruit bereik je zowel de recent vernieuwde keuken als de douche. De keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen en geniet van een rechtstreekse toegang tot de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding.
De tuin vormt een echte troef: achteraan bevindt zich een extra perceel bouwgrond met toegang tot een andere straat, ideaal voor ontwikkeling of uitbreiding. Daarnaast is er ook een bijgebouw aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een luik is de zolder bereikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt.
Interesse? Neem dan super snel contact op voor een persoonlijke rondleiding.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260121-0003777372-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



