Energiezuinige woning met 4 slaapkamers, een garage en een tuin met een achteruitgang grenzend aan natuurgebied te Bertem!

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers, een garage en een tuin met een achteruitgang grenzend aan nautuurgebied te Bertem!

Deze mooie woning waarvan de tuin deels gelegen is in en grenst aan natuurgebied werd gebouwd in 2002. Het einde van de tuin waar men een uitweg heeft naar de openbare weg en dewelke bereikbaar is met de wagen is reeds gelegen in natuurgebied. Prachtige ligging om te wandelen ronde de vijvers van Oud-Heverlee of vogels te spotten vanuit de vogelkijkhut!

Bestaande uit een ruime inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een ruime keuken met zicht op de tuin, een praktische wasplaats en een garage met een oprit ervoor.
Op het verdiep zijn naast 3 ruime slaapkamers ook een ruime badkamer met een ligbad én een inloopdouche en een nachthal voorzien. Onder het dak zijn een zeer ruime en lichtrijke vierde slaapkamer en een technische berging voorzien.

De tuin is zuidoost georiënteerd, kijkt uit op een groene muur en is een oase van rust! Wie een wandeling of fietstocht in de natuur wil maken vertrekt gewoon vanuit zijn tuin en is om de hoek reeds in volle natuur! De tuin is langs achter te bereiken met een wagen en bestaat uit een zonneterras, een grasveld met een siervijver en een tuinhuis.

De zonnepanelen werden geplaatst in 2009 en hebben een totaal vermogen van 4140Wp. Deze brengen groenestroomcertificaten van € 450/stuk op en dit tem 2029. Gemiddeld genereert de installatie 3 tot 4 certificaten per jaar.

EPC 124kWh(B-label)! Niet-overstromingsgevoelig!

Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: 
https://immojanstas.be/nl/kopen