Nieuw Virtual tour
BERTEM - Rustig gelegen woning 4 slpks met leuke tuin
€ 549.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 1131 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 VAN 10U30 TOT 13U30 (enkel op afspraak!)
BERTEM - Deze zeer rustig gelegen open bebouwing met ruime tuinzone is strategisch gesitueerd in de groene rand rond Leuven en Brussel.
Hier is het genieten van de weidse vergezichten maar tegelijkertijd is er een uiterst vlotte verbinding richting beide grootsteden.
De oprit naar de autosnelweg ligt op een steenworp afstand, ideaal voor pendelaars of actieve gezinnen.
Het Bertembos vormt samen met de Koeheide een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Je vindt er zeldzame fauna en flora, paddenstoelen en fraaie vergezichten. Aan de rand van het bos ligt speelbos ’t Vossenhol, met natuurlijke speelelementen en picknickplaats.
Naar indeling toe beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan er vandaag 2 dienst doen als dressing en bureau. De woning is volledig onderkelderd, wat heel wat opbergmogelijkheden biedt, de wasplaats bevindt zich eveneens op dit niveau.
Er is ook nog een zolder.
De oprit biedt plaats aan 2 wagens.
Naar comfort toe is deze voorzien van centrale verwarming op gas ( recente hoogrendementsketel) en deels dubbele beglazing.
Deze woonst is momenteel nog verhuurd, in onderling overling overleg kunnen de mogelijkheden bekeken worden.
Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in de groene rand op een unieke locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
BERTEM - Deze zeer rustig gelegen open bebouwing met ruime tuinzone is strategisch gesitueerd in de groene rand rond Leuven en Brussel.
Hier is het genieten van de weidse vergezichten maar tegelijkertijd is er een uiterst vlotte verbinding richting beide grootsteden.
De oprit naar de autosnelweg ligt op een steenworp afstand, ideaal voor pendelaars of actieve gezinnen.
Het Bertembos vormt samen met de Koeheide een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Je vindt er zeldzame fauna en flora, paddenstoelen en fraaie vergezichten. Aan de rand van het bos ligt speelbos ’t Vossenhol, met natuurlijke speelelementen en picknickplaats.
Naar indeling toe beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan er vandaag 2 dienst doen als dressing en bureau. De woning is volledig onderkelderd, wat heel wat opbergmogelijkheden biedt, de wasplaats bevindt zich eveneens op dit niveau.
Er is ook nog een zolder.
De oprit biedt plaats aan 2 wagens.
Naar comfort toe is deze voorzien van centrale verwarming op gas ( recente hoogrendementsketel) en deels dubbele beglazing.
Deze woonst is momenteel nog verhuurd, in onderling overling overleg kunnen de mogelijkheden bekeken worden.
Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in de groene rand op een unieke locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240703-0001363141-RES-6
- Energieverbruik: 461 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- Maatregelenregister voor Overdracht (MVO).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.869 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 599 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



