Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Beschikbaar vanaf 31 jul. 2027
Nieuw
Karaktervolle woning met tuin in Bertem
€ 410.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoekdag Zondag 15/11: reserveer je tijdslot via www.polares.eu
Op een uitstekende locatie aan de Tervuursesteenweg in Bertem vind je deze charmante woning. De ligging biedt de perfecte balans tussen een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Tervuren en Brussel, en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, de oprit van de E40, winkels en het groen van de regio.
Gelijkvloers: Bij het binnentreden kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, net als de badkamer met ligbad.
Een absolute troef op het gelijkvloers is de lichtrijke veranda: de ideale plek om het hele jaar door heerlijk te ontspannen met zicht op de tuin.
Eerste verdieping: De traphal leidt naar twee volwaardige, ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: De zolder beschikt over nog eens twee slaapkamers en een opbergruimte.
De woning is deels onderkelderd, wat zorgt voor een zeer nuttige extra opslagruimte.
Achter de woning ligt een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast beschikt het perceel ook over een private garage die bereikbaar is via de achterzijde.
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC-attest.
De woning is beschikbaar ten laatste op 31 juli 2027.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan zeker je bezoek via www.polares.eu.
Op een uitstekende locatie aan de Tervuursesteenweg in Bertem vind je deze charmante woning. De ligging biedt de perfecte balans tussen een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Tervuren en Brussel, en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, de oprit van de E40, winkels en het groen van de regio.
Gelijkvloers: Bij het binnentreden kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, net als de badkamer met ligbad.
Een absolute troef op het gelijkvloers is de lichtrijke veranda: de ideale plek om het hele jaar door heerlijk te ontspannen met zicht op de tuin.
Eerste verdieping: De traphal leidt naar twee volwaardige, ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: De zolder beschikt over nog eens twee slaapkamers en een opbergruimte.
De woning is deels onderkelderd, wat zorgt voor een zeer nuttige extra opslagruimte.
Achter de woning ligt een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast beschikt het perceel ook over een private garage die bereikbaar is via de achterzijde.
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC-attest.
De woning is beschikbaar ten laatste op 31 juli 2027.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan zeker je bezoek via www.polares.eu.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260321-0003827880-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
126009
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.