Nieuw
Halfopen bebouwing met veel potentieel te Bertem
€ 399.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 962 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op de Tervuursesteenweg 361 in Bertem bevindt zich deze verder af te werken halfopen bebouwing met bijzonder veel potentieel. De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a31 ca.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die perfect kan worden ingericht als hobbykamer, bureau of extra leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken en een badkamer met toilet. Achteraan zorgt de gezellige veranda voor een prachtige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een bijkomend apart toilet. Bovendien kan men, mits verdere afwerking, nog twee extra slaapkamers creëren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Verder beschikt de woning nog over extra opbergruimte in de kelder.
De tuin met tuinhuis vormt een absolute troef en is bovendien ook langs de achterzijde van het perceel bereikbaar, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of een eventuele achtertoegang. Vooraan de woning zijn er twee ruime autostaanplaatsen voorzien.
Interesse om van deze woning uw thuis te maken? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die perfect kan worden ingericht als hobbykamer, bureau of extra leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken en een badkamer met toilet. Achteraan zorgt de gezellige veranda voor een prachtige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een bijkomend apart toilet. Bovendien kan men, mits verdere afwerking, nog twee extra slaapkamers creëren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Verder beschikt de woning nog over extra opbergruimte in de kelder.
De tuin met tuinhuis vormt een absolute troef en is bovendien ook langs de achterzijde van het perceel bereikbaar, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of een eventuele achtertoegang. Vooraan de woning zijn er twee ruime autostaanplaatsen voorzien.
Interesse om van deze woning uw thuis te maken? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Op de Tervuursesteenweg 361 in Bertem bevindt zich deze verder af te werken halfopen bebouwing met bijzonder veel potentieel. De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a31 ca.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die perfect kan worden ingericht als hobbykamer, bureau of extra leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken en een badkamer met toilet. Achteraan zorgt de gezellige veranda voor een prachtige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een bijkomend apart toilet. Bovendien kan men, mits verdere afwerking, nog twee extra slaapkamers creëren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Verder beschikt de woning nog over extra opbergruimte in de kelder.
De tuin met tuinhuis vormt een absolute troef en is bovendien ook langs de achterzijde van het perceel bereikbaar, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of een eventuele achtertoegang. Vooraan de woning zijn er twee ruime autostaanplaatsen voorzien.
Interesse om van deze woning uw thuis te maken? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die perfect kan worden ingericht als hobbykamer, bureau of extra leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken en een badkamer met toilet. Achteraan zorgt de gezellige veranda voor een prachtige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een bijkomend apart toilet. Bovendien kan men, mits verdere afwerking, nog twee extra slaapkamers creëren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Verder beschikt de woning nog over extra opbergruimte in de kelder.
De tuin met tuinhuis vormt een absolute troef en is bovendien ook langs de achterzijde van het perceel bereikbaar, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of een eventuele achtertoegang. Vooraan de woning zijn er twee ruime autostaanplaatsen voorzien.
Interesse om van deze woning uw thuis te maken? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003677875-RES-1
- Energieverbruik: 612 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- AA.pdf (pdf)
- VIP.pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (24061C010100F002).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 962 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025