Prachtig nieuwbouw appartement gelijkvloers
€ 370.000
3061 BERTEM
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 104 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
APPARTEMENT 001 – Nuance IV Leefdaal
Indeling van het appartement : +/- 94 m² bruto oppervlakte
- Inkomhal met apart gastentoilet : +/- 7 m²
- Lichtrijke leefruimte : +/- 49 m²
- Open keuken (aansluitend aan leefruimte)
- Slaapkamer : +/- 15 m²
- Badkamer : +/- 8 m² met dubbele lavabo en inloopdouche.
- Berging : +/- 4 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Terras : +/- 10 m²
Divers :
- Nieuwbouw (start werken : 2025)
- Zonnepanelen voorzien per appartement
- Verwarming via hoogrendement gascondensatie
- Elektriciteit conform
- Tienjarige aansprakelijkheid van bouwheer & architect.
- Verkoop onder Wet Breyne.
Voordelen BEN-project:
- Een hoger comfort door minder energieverlies
- Een lager bedrag op je energiefactuur
- Minder afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
- Je werkt mee om klimaatverandering tegen te gaan
- Je appartement voldoet aan de BEN-norm
Verkoopprijzen (exclusief registratierechten en BTW) volgens oplevering conform lastenboek :
- 370.000 euro (appartement)
- 20.000 euro (garage – ondergronds)
- 6.500 euro (berging – ondergronds)
- Totaalprijs onder voorwaarden* van 6% BTW = 406.720 euro (all-inclusive)
- Totaalprijs onder voorwaarden 21% BTW = 451.120 euro (all-inclusive)
(*) Het Regeerakkoord 2025 maakt volgende melding op pagina 98 : “ Om een krachtig renovatiebeleid in de Gewesten te ondersteunen, is het cruciaal dat ook projecten die uitgevoerd worden door professionele actoren kunnen verkocht worden aan het verlaagd BTW- tarief van 6% voor sloop en heropbouw. We voeren daarom een beleid zonder uitzonderingen, voor sloop en heropbouw geldt 6% BTW voor iedereen” – deze doelstelling in het regeerakkoord dient nog omgezet te worden in een effectief Koninklijk Besluit alvorens ze toegepast kan worden.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 104 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vermast
