Instapklare en ruime woning met zicht op de velden!
€ 615.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 868 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, degelijke woning met prachtig zicht op de velden, gelegen nabij het centrum van Leefdaal.
Deze charmante woning bevindt zich volledig op het gelijkvloers en biedt een zeer praktische indeling. Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot alle ruimtes. Er is een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel met eetplaats. Aansluitend is er een ruime, functionele keuken met een extra eetruimte met zicht op de tuin. Er is een aangename veranda die uitgeeft op het terras en de tuin.
De woning beschikt over vier slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een tweede afzonderlijk toilet voorzien.
Aan bergruimte geen gebrek: de woning is volledig onderkelderd en biedt plaats voor een wagen, opslag en/of hobbyruimte. Bovendien is er een zolder, bereikbaar via een luik, met potentieel om nog extra kamers te creëren.
Verder is er nog een zeer verzorgde tuin met gras, plantjes en bomen. Er is een groen uitzicht met een verzicht op de omliggende velden.
Interesse in deze degelijke woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260320-0003828532-RES-1
- Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.994 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 868 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it