Energiezuinige woning met 3 slaapkamers
€ 475.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 258 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Leefdaal.
Gelijkvloers: ruime inkomhal (8,2m²), 37m² woonkamer, open plan ingerichte keuken (26m²) en eetplaats met directe toegang tot het terras en de tuin.
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers (16m² en 16,5m²), badkamer (6m²) voorzien van douche in ligbad, nachthal met vaste trap naar de tweede verdieping met ruime slaapkamer van maar liefst 28m².
Gunstig EPC-label B (167 kWh/m² jaar) dus geen renovatieverplichting van toepassing, niet-asbestveilig, niet-conforme elektrische installatie, geen maatregelen gekend in het Vlaams handhavingsplatform, Perceelscore D en gebouwscore C.
De woning wordt momenteel verhuurd aan zeer betrouwbare huurders en is daarom ook uitermate geschikt als investering.
Gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, ideale starterswoning of investering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0002007840-RES-2
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
