Rijwoning
€ 285.000
Een pand van Ifac Service
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en in te richten zolder nabij het centrum van Leefdaal. De halfopen bebouwing ligt op een groot perceel van 7 are 70 ca op wandelafstand van alle faciliteiten te Leefdaal! Totaal bewoonbare oppervlakte: + /- (232m²).
Goede ligging nabij winkels, scholen, supermarkten, snelle verbinding met openbaar vervoer, E40, Brussel, Leuven en Mechelen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal (16m²), doorgaand naar de ruime living (19m²) en eetkamer (17,5m²) met kachels. Verbonden met de te renoveren keuken (30m²). Badkamer 1 (8m²) met gedeeltelijk geïnstalleerde douche en wastafel (verder af te werken). Berging (4m²). Toegang naar terras en tuin.
Eerste verdiep: slaapkamer 1(18m²), slaapkamer 2 (18m²), slaapkamer 3 (6m²). Toegang naar de zolder op het tweede verdiep (51m²) volledig in te richten.
Geen renovatieverplichting aangezien EPC score reeds een D is. Geen overstromingsgevoelig gebied!
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250612-0003623854-RES-1
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 770 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 770 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Service