Interessante opbrengsteigendom in centrum Kortenberg!
€ 1.350.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 629 m² bewoonbaar
- 1101 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed onderhouden opbrengsteigendom met handelsruimte en 3 woonentiteiten op een uitstekend, zichtbare locatie!
Dit veelzijdige handelshuis combineert een ruime commerciële ruimte met 3 appartementen en biedt zo een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Handelsgelijkvloers (255m² - EPC A):
Zeer ruime en polyvalente handelsruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Naast de commerciële ruimte beschikt het gelijkvloers over een garage, bureauruimte, stockageruimte en (wijn)kelder. Ideaal voor diverse professionele activiteiten dankzij de uitstekende zichtbaarheid.
Gelijkvloers appartement (179m² - EPC B):
Ruim en comfortabel appartement met een grote leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een zuidgerichte tuin met terras.
Appartement 1ste verdieping (128m² - EPC C):
Drieslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte en keuken, twee badkamers waarvan één met bad en de andere met douche, apart toilet en een zuidgericht terras in bankirai.
Appartement 2de verdieping (67m² - EPC C)
Gezellige tweeslaapkamerappartement met leefruimte en keuken, badkamer met douche, toilet, berging en dakterras in bankirai.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.
Bent u op zoek naar een interessante investering of een combinatie van wonen en werken? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260411-0003845468-RES-1
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.028 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 629 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 7 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 523 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
