Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Instapklare functionele gezinswoning met 3 slaapkamers
€ 449.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 249 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, grote garage en aangelegde tuin in Kortenberg.
BOD AANVARD
Op zoek naar een instapklare en functionele woning met ruimte ?
Deze aantrekkelijke woning in Kortenberg combineert een oppervlakte van ca. 211 m² met een perceel van 249 m² en biedt alle troeven voor comfortabel wonen.
De brede inkomhal met vestiaire ruimte verwelkomt u en geeft toegang tot de ruime garage ( 4 x11 m)met toegang tot de tuin en tot de wasruimte /berging.
De achterste gedeelte van de garage, voorzien van ramen die uitgeven op de tuin, kan omgevormd worden in een bureau of kamer op gelijkvloers niveau met mogelijkheid tot het creëren van een badkamer in de huidige ruime wasruimte.
Op tuin niveau, de lichtrijke woonkamer met haard en met grote ramen wordt verlengd door de verwarmde veranda die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en tal van mogelijkheden biedt om het hele jaar door van het daglicht te genieten.
De functioneel ingerichte keuken met zicht op de tuin beschikt over voldoende kastruimte en vernieuwde ingebouwde toestellen.
Op dit niveau is er nog een toilet.
Verder omvat de woning drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een lavabo, een ligbad als een douche en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: het terras en de verzorgde aangelegde tuin nodigen uit tot ontspannen en gezellige momenten met familie en vrienden.
Op het einde van de tuin is er nog een ruime tuinhuis.
De ruime garage en extra parkeermogelijkheden voor de woning zorgen voor bijkomend comfort.
Extra's:
Overal rolluiken
PVC ramen dubbele beglazing.
Condenserende gasketel.
EPC D , geen verplichting tot energetische renovatie.
Met een bushalte op 100 m, het station van Kortenberg op 2 km en supermarkten en scholen op loopafstand dit is een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en charme op een aangename locatie in Kortenberg!
Energie
 |
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.284 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 249 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
ACHTERENBERGSTRAAT 39 KORTENBERG
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.