Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Huis met 6 slaapkamers en tuin
€ 485.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 424 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, tuin en garage in Kortenberg
Zeer ruime en charmante gezinswoning, rustig gelegen in Kortenberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 263 m², 6 slaapkamers, een aangename tuin en een garage biedt deze woning bijzonder veel ruimte en volume. Dankzij de praktische indeling en de royale afmetingen van de verschillende vertrekken is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort, ruimte en functionaliteit weten te waarderen.
Het dak werd vernieuwd in 2011.
Gelijkvloers
U betreedt de woning via een ruime inkomhal van 7 m², met aansluitend een apart gastentoilet van 1,5 m².
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime eetkamer van 32 m² en een zeer ruime keuken van 25 m². Dankzij hun royale oppervlakte sluiten beide ruimtes mooi op elkaar aan en vormen ze samen een aangenaam en functioneel geheel.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats van 12 m², een douchekamer van 4 m² en een garage van 15 m².
Eerste verdieping
Via de nachthal van 7 m² bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 13,5 m², 10,5 m² en 10,5 m².
De slaapkamers beschikken over een wastafel, wat een praktische troef is voor gezinnen.
De badkamer van 7,5 m² is uitgerust met een wc, ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog extra leef- en slaapruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van 20 m² en 15 m², bereikbaar via een nachthal van 7 m².
Dankzij de royale afmetingen van deze kamers en de aanwezige ruimte en het volume zijn ook hier verschillende invullingen mogelijk.
Kelderverdieping
De woning beschikt eveneens over een kelderruimte van 25 m², ideaal als extra bergruimte.
Extra troeven
- Bewoonbare oppervlakte van 263 m²
- 6 slaapkamers
- Veel ruimte en volume doorheen de woning
- Dak vernieuwd in 2011, ramen in 2018, verwarmingsinstallatie in 2021
- Garage van 15 m²
- Praktische wasplaats
- Badkamer met wc, ligbad, douche en wastafel
- Aangename tuin
- Rustige ligging in Kortenberg
- Conforme elektrische installatie
Technische en administratieve gegevens
- EPC: label D
- Perceeloppervlakte: 424 m²
- Overstromingsgegevens: P-score: B, G-score: A
Deze ruime gezinswoning biedt dankzij haar zes slaapkamers, royale leefruimtes en praktische indeling heel wat mogelijkheden. De combinatie van de grote oppervlaktes, het aangename volume, de garage, de tuin en de rustige ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit in Kortenberg.
Energie
 |
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 586,3 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 424 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ons kantoor werd opgericht in 1978 en kende doorheen de jaren een continue groei. Wat meer dan veertig jaar geleden als een eenmanszaak in Tervuren begon, is nu een bruisend bedrijf met 2 kantoren en meer dan dertig trouwe werknemers. Dat team bestaat uit een talentvolle mix van ervaren experts en jonge gemotiveerde collega’s die allen sterk zijn in hun eigen vakgebied. Met onze kantoren bedienen we voornamelijk regio Antwerpen en de regio tussen Brussel en Leuven, met een historisch diepere connectie met Tervuren en de Druivenstreek.
Hofstraat 68 Kortenberg
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.