Nieuw
Handelspand met duplex in hartje Kortenberg
€ 420.000
Een pand van O'Ville Vastgoed
Overzicht
- 140 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom met handelsruimte van ca. 96 m² in het centrum van Kortenberg ingericht met een keuken, bureelruimte, een terras/tuintje en kelders. Deze commerciële ruimte is uitgerust met dubbel glas, centrale verwarming op gas en airconditioning. Grote etalage aan de straatzijde met automatische gestuurde zonnewering in functie van zon en wind. EPC-label D.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement met een aparte ingang. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte met dressing en een badkamer met ligbad/douche, kelder. EPC-score: 242 kWh/m² – Label C. ELEKTRICITEIT CONFORM
Gunstig gelegen met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Autosnelwegen bevinden zich op slechts 10 minuten rijden.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement met een aparte ingang. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte met dressing en een badkamer met ligbad/douche, kelder. EPC-score: 242 kWh/m² – Label C. ELEKTRICITEIT CONFORM
Gunstig gelegen met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Autosnelwegen bevinden zich op slechts 10 minuten rijden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230510-0002888304-RES-1
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.552 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
O'Ville Vastgoed
Onze passie, ons beroep! Welkom bij O'Ville Vastgoed!
VASTGOED / VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - VERKAVELINGEN
Voor alle advies inzake vastgoed en gratis schatting van uw eigendom zit u goed bij O'Ville vastgoed
Onze persoonlijke aanpak maakt een wereld van verschil, wij verdedigen uw belangen als geen ander. Onze ingesteldheid “Uw woning, onze woning” speelt maximaal in uw voordeel.
Voor de verkoop, verhuur of beheer van uw eigendom bieden wij dé oplossing op maat die het best aan uw verwachtingen voldoet! We nemen ten alle tijden uw zorgen uit handen.
Vertel ons het unieke verhaal achter uw woning en wij zetten uw eigendom in de spotlights. Tijdens een professionele fotoreportage zetten we alle troeven in de kijker. We regelen, alles van A tot Z voor u, alle nodige attesten en aanvragen bij de gemeente.
Steeds bereikbaar, ook na de kantooruren, in het weekend én zelfs op zondag! Contacteer ons nu.
L 353 - 3070
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025