Ruim herenhuis met behoud van veel authentieke elementen

Dit prachtige herenhuis te Kortenberg biedt een charmante en unieke leefruimte met een indrukwekkend interieur en een overvloed aan karakter.

Verdeeld over een riante bruikbare oppervlakte van 293m², biedt deze villa een uitstekende balans tussen binnen- en buitenruimte. Het perceel van meer dan 10 are biedt een groene omgeving, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten.

Bij binnenkomst valt meteen de elegante inkomhal op met prachtige cementtegels, die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes.

De woning ademt een klassieke sfeer met authentieke details zoals sierlijsten, hoge plafons, deuren, prachtige oude tegels vloeren, veel marmeren schouwen en echte parket in de leefruimte onder de vinyl.

De woonkamer (+/- 40 m²), momenteel verdeeld in twee aparte ruimtes, is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een uitnodigend uitzicht op de tuin.

De 2 prachtige marmeren schouwen zijn echte blikvangers die een knusse en warme ambiance creëren.

De keuken is functioneel maar verdient een upgrade.

Op de eerste verdieping de ruime nachthal van 9m² biedt toegang tot momenteel 4 grote slaapkamers (15, 13, 16.7 en  14 m²) en twee kleine bureaus/kamers (6 en7 m²) alsook een te renoveren badkamer.

Onder het dak de zolder biedt met zijn 90 m² zonder muren, nog enorm veel mogelijkheden.

De woning heeft ook nog 2 zij ingangen wat gemakkelijk toelaat om een deel van de woning te kunnen gebruiken als praktijk of kantoorruimte.  

Hoewel de woning geen garage heeft, biedt het ruime perceel voldoende parkeergelegenheid.  Ondergronds zijn er ook twee grote kelders.

De woning is asbest veilig en de elektriciteit is conform, de PVC ramen zijn al met dubbele beglazing voorzien en de gasketel is recent. De woning moet wel nog verder energetisch gerenoveerd worden binnen de 6 jaar ( EPC E).

Dankzij de centrale ligging in Kortenberg geniet je van een vlotte verbinding naar belangrijke snelwegen en zijn alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

Dit huis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die ruimschoots mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling en aanpassing. Ontdek vandaag nog de charme en de mogelijkheden van deze unieke woning!

Boek uw bezoek nu en bel ons op  078 48 47 00 of via info@ap-p.be