Een pand van Immo Liv'it
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
In Erps-Kwerps bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², gelegen op een mooi perceel van 7a 40ca. De woning biedt vandaag al een aangename basis maar is vooral interessant voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime leefruimte, waar dankzij de grote oppervlakte voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er een aangenaam zicht op de aangebouwde veranda en de tuin. De veranda biedt bovendien mogelijkheden om als tweede leefruimte ingericht te worden of als verlengde van de keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een derde, compactere kamer die ideaal kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Deze ruimte biedt bovendien nog mogelijkheden om in de toekomst verder uit te breiden en aan te passen aan de noden van de nieuwe bewoners.
Achteraan de woning bevindt zich een handige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een interessante bijkomende troef bij een renovatie.
De woning is uitstekend gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een praktische ligging die wonen in een rustige, residentiële omgeving combineert met een goede bereikbaarheid.
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.782 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 740 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?