Prachtige Gezinswoningen in het Hart van Erps-Kwerps
€ 578.000
3071 ERPS-KWERPS
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige Gezinswoningen in het Hart van Erps-Kwerps
Ontdek je droomhuis tussen de Frans Mombaertstraat 13 en de Kammestraat, in het sfeervolle Hof van Daniël Godts.
Hier worden 11 prachtige, hedendaagse woningen gerealiseerd die perfect inspelen op jouw behoeften. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² bieden deze gezinswoningen een oase van comfort en luxe.
Waarom kiezen voor deze woningen?
- Ruime Terrassen en Tuinen: geniet volop van je prachtige tuin, ideaal voor ontspanning met familie en vrienden.
- Royale Indeling: vier slaapkamers, een dressing, twee badkamers en ruime leefruimtes. Alles wat je nodig hebt voor ultiem comfort.
- Thuiswerken in Stijl: een aparte bureauruimte zorgt voor een perfecte werk-privébalans.
- Natuurlijke Omgeving: heerlijk wandelen of fietsen in de Groene Gordel, met het Silsombos op een steenworp afstand voor totale rust en natuurbeleving.
- Centrale ligging voor woon-werkverkeer: snelle verbinding naar Brussel en Leuven en dankzij het nabijgelegen station ben je in een mum van tijd in de hoofdstad of in Leuven.
Kenmerken Project:
- 6% BTW i.p.v. 21% op de structurele kost (*Onder voorwaarden): maak gebruik van dit aantrekkelijke tarief.
- Sportfaciliteiten en school in de buurt: ideaal voor gezinnen met kinderen.
- Winkelgelegenheid in de buurt: alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
- Voorzien van geluidswerend glas: rust en stilte in je eigen huis.
- BEN-woningen: voor een duurzame toekomst, met een luchtwater warmtepomp, minimum 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie.
- Ventilatie D: voor een gezond binnenklimaat in elke ruimte.
Erps-Kwerps biedt jou de ideale combinatie van comfort, natuur en bereikbaarheid. Grijp nu je kans om zorgeloos te wonen in een van deze prachtige nieuwe woningen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Jouw droomhuis wacht op je!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |