Nieuw
Ruim en rustig wonen met uitstekende verbinding naar Leuven en Brussel
€ 645.000
Een pand van Viva Immo
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 396 m² bewoonbaar
- 490 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een steenworp van het station van Kortenberg, in een rustige, verkeersluwe straat, bevindt zich deze ruime vrijstaande gezinswoning. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar veel ruimte en privacy, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd door de huidige eigenaars doorheen de jaren grondig aangepakt en combineert vandaag een lichtrijke, hedendaagse inrichting met enkele karaktervolle jaren 60-elementen. De leefruimtes werden open maar toch mooi van elkaar gescheiden ingericht. De ruime, op maat gemaakte keuken vormt samen met de gezellige leefruimte met ingebouwde haard het hart van de woning.
Met vijf slaapkamers, een bureau en twee badkamers biedt de woning bijzonder veel mogelijkheden voor een groot of nieuw samengesteld gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De zuidwestgerichte tuin biedt veel privacy en laat toe om doorheen de dag volop van de zon te genieten. Dankzij de garage, carport en ruime oprit kunnen bovendien meerdere wagens op eigen terrein parkeren.
Een verrassende extra troef is de kelderverdieping van ca. 94 m² met aparte toegang, ideaal als ruime berging, atelier, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en ander materiaal.
Ook technisch werd de woning doorheen de jaren verder verbeterd, met onder meer vernieuwde ramen, een nieuwe keuken en in 2024 een vernieuwd dak, zonnepanelen en aangepakte, gescheiden afvoeren in de kelder.
De ligging is een absolute troef: rustig wonen zonder doorgaand verkeer, met het station op wandelafstand en vlotte verbindingen richting Leuven, Brussel en Zaventem. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, net als scholen en lokale voorzieningen.
Een bijzonder ruime en veelzijdige gezinswoning op een rustige én uitstekend bereikbare locatie. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning werd door de huidige eigenaars doorheen de jaren grondig aangepakt en combineert vandaag een lichtrijke, hedendaagse inrichting met enkele karaktervolle jaren 60-elementen. De leefruimtes werden open maar toch mooi van elkaar gescheiden ingericht. De ruime, op maat gemaakte keuken vormt samen met de gezellige leefruimte met ingebouwde haard het hart van de woning.
Met vijf slaapkamers, een bureau en twee badkamers biedt de woning bijzonder veel mogelijkheden voor een groot of nieuw samengesteld gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De zuidwestgerichte tuin biedt veel privacy en laat toe om doorheen de dag volop van de zon te genieten. Dankzij de garage, carport en ruime oprit kunnen bovendien meerdere wagens op eigen terrein parkeren.
Een verrassende extra troef is de kelderverdieping van ca. 94 m² met aparte toegang, ideaal als ruime berging, atelier, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en ander materiaal.
Ook technisch werd de woning doorheen de jaren verder verbeterd, met onder meer vernieuwde ramen, een nieuwe keuken en in 2024 een vernieuwd dak, zonnepanelen en aangepakte, gescheiden afvoeren in de kelder.
De ligging is een absolute troef: rustig wonen zonder doorgaand verkeer, met het station op wandelafstand en vlotte verbindingen richting Leuven, Brussel en Zaventem. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, net als scholen en lokale voorzieningen.
Een bijzonder ruime en veelzijdige gezinswoning op een rustige én uitstekend bereikbare locatie. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260709-0003913690-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 396 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 490 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Nieuwstraat 2 / Erps-Kwerps
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026