Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 299.000
Kouterstraat 169 - 3071 Kortenberg
Een pand van IMMOO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Troeven
- Karaktervolle bakstenen gevel en originele elementen
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
- Twee ruime slaapkamers en een extra kamer
- Ruime zolder met vaste trap
- Aangename tuin met bijgebouwen
Deze charmante woning met authentieke gevel, ruime leefruimtes en een aangename tuin biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, bijgebouwen en renovatiemogelijkheden biedt deze eigendom heel wat potentieel om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder bevindt zich de keuken, die rechtstreeks uitgeeft op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Achteraan bevinden zich bovendien twee ruime bergingen die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, een werkplaats of een andere invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of een polyvalente ruimte, mits de nodige aanpassingen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een aangename groene omgeving waar u in alle rust kunt genieten. De aanwezige bijgebouwen bieden extra opslagmogelijkheden en kunnen, afhankelijk van de nodige vergunningen, een nieuwe invulling krijgen.
Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar vormt dankzij haar authentieke uitstraling, ruime indeling en talrijke mogelijkheden de ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Een unieke kans voor handige harry's en renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met karakter en toekomstpotentieel!
- Karaktervolle bakstenen gevel en originele elementen
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
- Twee ruime slaapkamers en een extra kamer
- Ruime zolder met vaste trap
- Aangename tuin met bijgebouwen
Deze charmante woning met authentieke gevel, ruime leefruimtes en een aangename tuin biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, bijgebouwen en renovatiemogelijkheden biedt deze eigendom heel wat potentieel om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder bevindt zich de keuken, die rechtstreeks uitgeeft op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Achteraan bevinden zich bovendien twee ruime bergingen die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, een werkplaats of een andere invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of een polyvalente ruimte, mits de nodige aanpassingen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een aangename groene omgeving waar u in alle rust kunt genieten. De aanwezige bijgebouwen bieden extra opslagmogelijkheden en kunnen, afhankelijk van de nodige vergunningen, een nieuwe invulling krijgen.
Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar vormt dankzij haar authentieke uitstraling, ruime indeling en talrijke mogelijkheden de ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Een unieke kans voor handige harry's en renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met karakter en toekomstpotentieel!
Authentieke woning met karakter en enorm renovatiepotentieel
Troeven
- Karaktervolle bakstenen gevel en originele elementen
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
- Twee ruime slaapkamers en een extra kamer
- Ruime zolder met vaste trap
- Aangename tuin met bijgebouwen
Deze charmante woning met authentieke gevel, ruime leefruimtes en een aangename tuin biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, bijgebouwen en renovatiemogelijkheden biedt deze eigendom heel wat potentieel om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder bevindt zich de keuken, die rechtstreeks uitgeeft op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Achteraan bevinden zich bovendien twee ruime bergingen die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, een werkplaats of een andere invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of een polyvalente ruimte, mits de nodige aanpassingen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een aangename groene omgeving waar u in alle rust kunt genieten. De aanwezige bijgebouwen bieden extra opslagmogelijkheden en kunnen, afhankelijk van de nodige vergunningen, een nieuwe invulling krijgen.
Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar vormt dankzij haar authentieke uitstraling, ruime indeling en talrijke mogelijkheden de ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Een unieke kans voor handige harry's en renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met karakter en toekomstpotentieel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003983409-RES-1
- Energieverbruik: 506 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.