De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 1377 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
- Rustige, residentiële wijk op wandelafstand van het centrum en station van Kortenberg
- Royale leefruimtes, vijf volwaardige slaapkamers
- Volwassen bomen, een ruim terras en een sfeervol overdekt terras.
- Drie inpandige garageplaatsen en een royale oprit voor meerdere wagens
- Gezellige haard en zonnepanelen
In een rustige en groene residentiële wijk in Kortenberg, op wandelafstand van het station en het centrum, bevindt zich deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning. De charmante bakstenen gevel, de royale leefruimtes, vijf volwaardige slaapkamers en de prachtige tuin maken van deze woning een ideale thuis voor wie ruimte, rust en een centrale ligging weet te waarderen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met gezellige haard biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en sluit mooi aan op de afzonderlijke, royale eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en maar liefst drie inpandige garageplaatsen, waarvan één garage rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte terras.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder royale master bedroom. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van drie badkamers en een afzonderlijk toilet geniet ieder gezinslid hier van voldoende ruimte en comfort. Een bijkomende troef is de grote zolder, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De prachtige, groene tuin vormt een oase van rust en privacy, met een uitgestrekt gazon, volwassen bomen en een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Het sfeervolle overdekte terras met houten constructie en glazen wanden vormt bovendien een aangename plek om ook tijdens minder zonnige dagen van de tuin te genieten. De ruime oprit biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Op het dak bevinden zich bovendien zonnepanelen die bijdragen tot een EPC C.
Belangrijk: de woning wordt verkocht onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de verkavelingsvergunning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260907-0003945721-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1377 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
