Huis
€ 775.000
Een pand van Ifac Service
Jouw zoektocht
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruime en gerenoveerde woning met grote tuin, 4 slaapkamers, een zeer grote polyvalente ruimte, badkamer én douchekamer, en een uitstekende energetische score (EPC A), gelegen op een perceel van 7a80ca, pal in het centrum van Everberg!
Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van 8,5 m², een apart toilet van 1,5 m² en een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van 90 m² met volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, dampkap, stoomoven, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser). De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het ruime terras van 36 m² en de prachtige tuin. Verder is er een garage/berging van 27 m² met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom van 18,5 m² met ensuite badkamer van 8,7 m², uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk 11,2 m², 11,2 m² en 10,8 m², evenals een tweede douchekamer van 4,5 m² met douche, wastafel en toilet. De nachthal biedt bovendien ruimte voor een bureauhoek en geeft toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime polyvalente ruimte/speelkamer van maar liefst 80 m², voorzien van airconditioning, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Kelderverdieping
In de kelderverdieping bevindt zich een praktische kelderruimte van 10 m².
De prachtige tuin met tuinhuis van 20 m² en zeer ruim terras vormt een ware oase van rust en privacy.
Overige troeven
- EPC A – 71 kWh/(m² jaar)
- 290 m² bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC
- Geen maatregelen opgenomen in het maatregelenregister
- Overstromingsrapport: G-score A, P-score A (niet gelegen in risicogebied)
- Elektrische installatie conform gekeurd
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Airconditioning in verschillende slaapkamers
- Laadpaal aanwezig
- Regenwaterrecuperatie van 10.000 liter voor toiletten en tuin
- Perceeloppervlakte van 7a80ca
- Kwalitatieve materialen
Een unieke kans om een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met prachtige tuin en uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte aan te kopen in het centrum van Everberg, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en horecazaken.
Energie
 |
- Energieverbruik: 71 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.238 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 780 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Service
