Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Zeer ruime woning geschikt als kangoeroe woning
€ 649.000
3078 EVERBERG
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 406 m² bewoonbaar
- 828 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
RUIME WONING VOOR MEERGENERATIEWONEN IN VREBOS 4 TOT 7 SLAAPKAMERS, 2 ONAFHANKELIJKE WOONEENHEDEN EN 3 GARAGES.
Bent u op zoek naar een echte kangoeroewoning waar verschillende generaties onder één dak kunnen wonen, met behoud van ieders zelfstandigheid en privacy?
Deze ruime woning in Vrebos, gelegen in een rustige, groene omgeving tussen Kortenberg en Tervueren, biedt de ideale kans voor een familie die samen wil wonen zonder in te boeten op autonomie.
De woning is uitstekend onderhouden en in beide woongedeeltes direct bewoonbaar. Dankzij de veelzijdige indeling met 2 aparte ingangen, 2 keukens, 2 leefruimtes en 2 badkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde badkamer op het gelijkvloers) is de woning zeer flexibel in gebruik.
Momenteel beschikt het pand over 5 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers), maar dit aantal kan eenvoudig worden uitgebreid tot 7 slaapkamers, mede dankzij een grote zolder die reeds via een vaste trap bereikbaar is.
De indeling is perfect geschikt voor meergeneratiewonen: ideaal voor het huisvesten van oudere ouders of familieleden, of om een gezinswoning te combineren met een aparte, zelfstandige woonunit.
Buiten geniet u van een aangenaam terras op het zuiden en een tuin van 400 m². Drie garages en vier parkeerplaatsen op eigen terrein maken het geheel compleet.
Technische kenmerken:
Regenwaterput van 14.000 liter, aangesloten op de toiletten op het gelijkvloers
Elektrische installatie conform de huidige normen
Vernieuwd en geïsoleerd dak
EPC-label D: 310 kWh/m²/jaar geen verplichte energetische renovatie vereist
Sommigen beelden zijn aangepast met AI.
Een woning met riante afmetingen en een enorm potentieel de perfecte plek om uw visie op meergeneratiewonen te realiseren.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, kunt u contact met mij opnemen via 0479/736 636.
Sommige beelden zijn aangepast met AI.
Energie
 |
- Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.653 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 406 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 828 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
HOEKSTRAAT 7 EVERBERG
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.