Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Appartementsgebouw
€ 895.000
3078 MEERBEEK
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 349 m² bewoonbaar
- 141 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KLEINSCHALIGE OPBRENGSTEIGENDOM MET 5 VERHUURDE APPARTEMENTEN IN MEERBEEK
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijke huurinkomsten? Ontdek deze kleinschalige opbrengsteigendom, rustig gelegen in Meerbeek, op wandelafstand van de basisschool en een supermarkt.
Het gebouw omvat 5 verhuurde appartementen, een ruime garage en een gemeenschappelijke inkomhal met traphal. Dankzij de beperkte gemeenschappelijke kosten, het ontbreken van een lift en de bestaande verhuur vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders.
Indeling van het gebouw:
- Gelijkvloers: inkomhal met traphal, 2 bergingen, tellerslokaal, ruime garage voor 1 wagen en een appartement van 87 m² met 2 slaapkamers, terras en privatieve tuin (EPC 173).
- 1ste verdieping rechts: appartement van 80 m² met 2 slaapkamers en balkon (EPC 110).
- 1ste verdieping links: appartement van 63 m² met 1 slaapkamer en balkon (EPC 221).
- 2de verdieping rechts: appartement van 56 m² met 1 slaapkamer (EPC 117).
- 2de verdieping links: appartement van 63 m² met 1 slaapkamer (EPC 113).
Extra troeven: alle appartementen zijn verhuurd, er is geen asbest aanwezig en de appartementen beschikken over een gunstig EPC.
Aandachtspunten: de elektrische installaties zijn niet conform. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie zijn drie appartementen vergund. Voor de overige twee wooneenheden is de vergunde toestand niet aangetoond. Verdere informatie over de stedenbouwkundige toestand is beschikbaar op aanvraag.
De EPC-attesten en plannen zijn beschikbaar via onze website. De huuropbrengst is verkrijgbaar op aanvraag.
Een interessante investeringsopportuniteit met 5 verhuurde units en potentieel voor de toekomst. Vraag vandaag nog meer informatie aan!
Energie
 |
- Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- 11113 asbestattest app_001 01.pdf
- 11113 asbestattest app_2x1 01.pdf
- 11113 asbestattest app_2x2 01.pdf
- 11113 asbestattest app_101 01.pdf
- 11113 asbestattest app_102 01.pdf
- 11113 asbestattest GD 01.pdf
- Certificaat-20260423-0003854596-GD-1.pdf
- Certificaat-20260423-0003854667-RES-1.pdf
- Certificaat-20260423-0003854706-RES-1.pdf
- Certificaat-20260424-0003830946-RES-1.pdf
- Certificaat-20260424-0003855005-RES-1.pdf
- Certificaat-20260424-0003855014-RES-1.pdf
- plan 1 verdieping.pdf
- plan glv.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.378 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 7.769 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 349 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 141 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
ALFONS DEWITSTRAAT 21A MEERBEEK
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.