Ruime gezinswoning met 6 kamers in rustige doodlopende straat Meerbeek
€ 635.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 898 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Gansheidestraat te Meerbeek, een doodlopende straat en dus zonder doorgaand verkeer, vindt u deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² op een perceel van 898 m². De ligging combineert rust met bereikbaarheid: een uitstekende uitvalsbasis voor wie nabijheid van Leuven en de invalswegen naar Brussel zoekt, zonder in te boeten aan groene, residentiële omgeving.
De woning telt 6 kamers, verdeeld over meerdere niveaus, en biedt zo ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of extra hobbyruimtes. Sanitair is dubbel voorzien: een toilet beneden en boven zorgt voor comfort doorheen het huis. De hoofdbadkamer combineert bad, toilet en lavabo, aangevuld met een aparte douchekamer aanpandig ideaal voor grotere gezinnen of gasten.
Op technisch vlak is de woning recent voorzien van een condensatieketel op gas, wat zich vertaalt in een EPC-label B. Dat betekent geen renovatieverplichting bij aankoop en een energiezuinige basis om verder op te bouwen.
Troeven op een rij:
- 6 kamers flexibele indeling.
- Bewoonbare opp. 226 m² op perceel van 898 m².
- EPC B met recente condensatieketel gas.
- Toilet beneden én twee boven.
- Badkamer met bad + aparte douchekamer aanpandig.
- Rustige, doodlopende straat uitstekende locatie in Meerbeek.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251225-0001935947-RES-2
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 898 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
