> Te koop > Tremelo > Huis > Huis te koop
In optie

Huis te koop

Leuvensebaan 36 - 3120 Tremelo

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1971
185 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

***IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Gelegen op een rustige locatie in Tremelo, biedt deze te renoveren woning een prachtig ZW-gericht perceel van bijna 17 are. De landelijke omgeving omvat alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik. De ruime tuin, perfect georiënteerd, vormt een idyllisch toevluchtsoord.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal. Grenzend aan deze hal bevindt zich de gezellige living, vergezeld door een geïnstalleerde keuken. Hier kan eenvoudig een open ruimte worden gecreëerd, die naadloos overgaat in de aangrenzende veranda, met een prachtig uitzicht op de weelderige groene tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad en lavabomeubel. Een zolderruimte van 31 m² biedt mogelijkheden tot uitbreiding, waarbij twee extra kamers kunnen worden gerealiseerd met de juiste aanpassingen.

De woning beschikt eveneens over een ruime inpandige garage, een badkamer met ligbad en een waskamer met toegang tot de tuin. De kelder biedt daarnaast drie ruime bergruimtes en een CV-ruimte, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Een van de grootste troeven van deze woning is de prachtige tuin, waar u kunt genieten van het groen en de rust.

Renovatieplicht is van toepassing. 

Interesse in dit veelbelovende project? Bel nu voor een afspraak op 0476 51 03 51.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 185 m² bewoonbaar
  • 1685 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240311-0003172770-RES-1
  • Energieverbruik: 893 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 185
Gevels 4
Gevelbreedte 14
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1685
Bebouwde oppervlakte (m²) 155
Tuin oppervlakte (m²) 1015
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Immo Den Dijk

Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier! Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51. Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
Logo van makelaar: Immo Den Dijk
2024-02-373