Instapklare woning, 5 slpk met groot bijgebouw van 112m²
€ 299.500
Een pand van Dupont Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 945 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning gelegen op de grens Begijnendijk met Heist-op-den-Berg. Gunstige bereikbaarheid naar Aarschot, Lier.
Het betreft een woning met een ruim bijgebouw van maar liefst 112m², bereikbaar via een wegenis achteraan op een diep lopend perceel van 945m².
De woning werd gebouwd in 1993 en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, 2 slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel. Een woonkamer bestaande uit zithoek en eethoek ruimte met open keuken en technische ruimte of berging. Een kleine veranda beschikbaar achteraan de woning.
Het 1ste verdiep geeft toegang tot 2 extra slaapkamers en een zeer ruime nachthal die makkelijk kan omgebouwd worden tot 5de slaapkamer. Tot slot is er een zolderberging aanwezig.
Het perceel is omheind en volledig verhard. Het bijgebouw is bereikbaar via een grote toegangspoort achteraan, ideaal voor groter vervoer. In het bijgebouw is een aparte bureauruimte met toilet en watervoorziening aanwezig of kan tevens ook gebruikt worden voor het parkeren van 4 tot 5 wagens.
De woning geniet een EPC score C dankzij de ramen (dubbel glas), dakisolatie 8cm MW, gevelisolatie 4cm MW en de centrale verwarming op aardgas met recente brander van 2022.
Elektriciteit is conform gekeurd.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260731-0003925317-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.484 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 945 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
