Nieuw
Huis Te Koop
€ 219.000
Een pand van Cloximmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime woning met renovatiepotentieel op 4 are
Deze voormalige caféwoning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
De woning is gelegen op een perceel van 4 are en beschikt over een zeer ruime leefruimte (voormalig café), 5 slaapkamers en een bescheiden keuken en badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee zolders aanwezig: een uitbreidbare zolder van 40,5 m² en een tweede zolderruimte van 90 m² onder het dak.
Verder is de woning voorzien van een inpandige garage, een kelder en extra staanplaatsen naast de woning. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Het EPC bedraagt 464 kWh/m² jaar, wat wijst op een renovatieplicht.
Indeling en kenmerken:
Perceeloppervlakte: 4 are
5 slaapkamers
Zeer ruime leefruimte
2 zolders (40,5 m² en 90 m²)
Inpandige garage
Extra parkeermogelijkheden naast de woning
Kelder
CV op aardgas
EPC: 464 kWh/m² jaar
Geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd.
Deze voormalige caféwoning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
De woning is gelegen op een perceel van 4 are en beschikt over een zeer ruime leefruimte (voormalig café), 5 slaapkamers en een bescheiden keuken en badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee zolders aanwezig: een uitbreidbare zolder van 40,5 m² en een tweede zolderruimte van 90 m² onder het dak.
Verder is de woning voorzien van een inpandige garage, een kelder en extra staanplaatsen naast de woning. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Het EPC bedraagt 464 kWh/m² jaar, wat wijst op een renovatieplicht.
Indeling en kenmerken:
Perceeloppervlakte: 4 are
5 slaapkamers
Zeer ruime leefruimte
2 zolders (40,5 m² en 90 m²)
Inpandige garage
Extra parkeermogelijkheden naast de woning
Kelder
CV op aardgas
EPC: 464 kWh/m² jaar
Geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd.
Energie
 |
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Te vervangen |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Cloximmo
Vastgoed kantoor
Cloximmo is een jong, dynamisch vastgoedkantoor in Westmeerbeek ( Hulshout).
De vastgoed wereld is niet alleen een vak maar vooral ook een passie!
Kortom met veel enthousiasme zorgen wij dat alle partijen mekaar vinden in de best mogelijke deal!
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026