Architecturale villa met unieke woonbeleving
€ 495.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 664 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Sommige woningen zijn gebouwd om in te wonen, andere om te beleven. Deze villa uit 1993 met zijn uitzonderlijke architectuur behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.
Op een perceel van 664 m² biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 185 m², waarbij ruimte, licht en architectuur elkaar perfect aanvullen. Vanaf het eerste moment valt de indrukwekkende leefruimte op, waar de royale plafondhoogte, de grote glaspartijen en de uitgepuurde materiaalkeuze zorgen voor een uitzonderlijke sfeer. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over dankzij de directe verbinding met het terras en de groene tuin.
Centraal in de woning vormt de karaktervolle spiltrap een architecturale eyecatcher, terwijl de combinatie van glas en warme houten vloeren een tijdloze uitstraling creëert. De open leefruimte biedt bovendien plaats aan een stijlvolle geïntegreerde werk- of leeshoek, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit werkt zonder het open karakter van de woning te verliezen.
De strakke, volledig ingerichte keuken sluit perfect aan bij de minimalistische architectuur en is ontworpen met oog voor functionaliteit en eenvoud.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Ook is hier nog een wasplaats voorzien.
Ook buiten straalt deze woning rust uit. De tuin vormt een groene oase van privacy en beschikt over een sfeervolle vijver die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een zwembad, waardoor het buitenleven nog meer tot zijn recht komt.
Met een EPC-label C, een uitgesproken architecturale identiteit en een unieke lichtinval is deze villa een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, kwaliteit en een tijdloze uitstraling.
Troeven
- Architecturale villa met unieke vormgeving
- Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
- Perceel van 664 m²
- 3 slaapkamers met ingebouwde kasten
- Indrukwekkende leefruimte met geïntegreerde werkhoek
- Grote glaspartijen en uitzonderlijke lichtinval
- Moderne, strak afgewerkte keuken
- Vijver met potentieel om als zwembad in te richten
- Laadpaal voor een elektrische wagen
- Bouwjaar 1993
- EPC-label C
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260126-0003780469-RES-2
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 664 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
